Jump to content
Logo of Vermunt Makelaardij B.V.

Teslastraat 165

4702PP Roosendaal • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: REMAX Makelaarsgroep

€ 399.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.340

Purchase price /m²: € 2.793

Photo Gallery

Teslastraat 165 Roosendaal
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze moderne en ruime woning aan de Teslastraat, perfect gelegen voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en een instapklare woning. Deze goed onderhouden woning biedt een doordachte indeling, strakke afwerking, zonnepanelen en een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. Ideaal voor gezinnen of stellen die waarde hechten aan ruimte, licht en een eigentijdse leefomgeving. Binnenkomst: Bij binnenkomst in de diepe hal word je verwelkomd door een houtkleurige laminaatvloer die warmte en eenheid uitstraalt. Direct naast de voordeur zorgt een raam voor natuurlijk licht, terwijl de meterkast hier discreet is weggewerkt. Vanuit de hal bereik je de trap naar de eerste verdieping, die ook doorloopt naar de tweede verdieping. Een extra trap vanuit de keuken biedt tevens toegang tot de eerste verdieping, wat zorgt voor een praktische en flexibele indeling. Kamer begane grond voorzijde: Links van de hal vind je een lichte en sfeervolle kamer aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte heeft een groot raam van plafond tot vloer, dat zorgt voor een overvloed aan daglicht. Met witte wanden en verwarming is deze kamer perfect als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte – een fijne plek om te ontspannen of te werken. Verder is in de hal een praktische trapkast te vinden, ideaal voor extra opslag. Daarnaast is er een modern toilet met grijze vloertegels, witte wandbetegeling en een fonteintje, wat zorgt voor een strakke uitstraling. Keuken: De moderne L-vormige keuken aan de achterzijde van de woning is de ideale plek voor kookliefhebbers. De doorlopende houtkleurige laminaatvloer zorgt voor een naadloze overgang vanuit de hal. De keuken is uitgerust met witte kastjes, een houtkleurig aanrechtblad, een 4-pits gasfornuis, een Whirlpool vaatwasser, een afzuigkap en een apparatenwand met oven en koel-vriescombinatie. Witte wandbetegeling geeft de ruimte een frisse uitstraling. Via de openslaande deur stap je direct de achtertuin in, terwijl een hoge raampartij bij de trap naar de eerste verdieping extra lichtinval biedt. Eerste verdieping: De eerste verdieping, bereikbaar via twee trappen (vanuit de hal en de keuken), is volledig afgewerkt met dezelfde houtkleurige laminaatvloer, wat zorgt voor een gevoel van eenheid. De ruime woonkamer op deze verdieping is een lichtrijke ruimte dankzij de brede raampartij aan de voorzijde en extra ramen aan de achterzijde. Een vaste kast biedt handige opbergruimte, waardoor deze verdieping zowel praktisch als comfortabel is. Tweede verdieping: De tweede verdieping verwelkomt je met een royale, lichte overloop met daglicht en een prachtige diepe zichtlijn op de trapopgang, wat de ruimte extra karakter geeft. Hier vind je drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of als multifunctionele ruimtes. De technische ruimte herbergt een Vaillant CV-ketel, een wasmachineaansluiting en een WTW-ventilatiesysteem. Dit duurzame ventilatiesysteem zorgt voor een continue toevoer van frisse lucht en afvoer van vochtige lucht, wat bijdraagt aan een gezond en energiezuinig binnenklimaat. De centraal gelegen badkamer is modern ingericht met stijlvolle vloer- en wandtegels, een douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, spiegelkast en ventilatie. Achtertuin: De achtertuin, bereikbaar via de openslaande tuindeuren vanuit de keuken, is onderhoudsvriendelijk en doordacht ingericht. Een sfeervolle veranda biedt beschutting, zodat je ook bij minder goed weer van het buitenleven kunt genieten. De tuin combineert sierbestrating, een gazon met speeltoestel en een vrijstaande berging voor fietsen, tuingereedschap en tuinkussens. Een achterom zorgt voor extra toegankelijkheid. Highlights: - Moderne en duurzame woning - WTW-ventilatiesysteem - Zonnepanelen - Ruime woonkamer op de eerste verdieping - Drie ruime slaapkamers op de tweede verdieping - Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin - Twee trappen naar de eerste verdieping en voldoende opbergruimte Deze woning aan de Teslastraat biedt een perfecte combinatie van modern comfort, duurzaamheid en een praktische indeling, klaar om je nieuwe thuis te worden. Plan snel een bezichtiging om deze unieke woning zelf te ervaren! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 399.500

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.340

2,78%

Yearly

%

€ 19.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
160 m²
Content
519 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
28-06-2025
Sale date
29-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4702

Google Maps

Location of Roosendaal

Discover where agents are active in Roosendaal

Residential and neighborhood statistics in Roosendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roosendaal. In 2025 were there 67.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.856.

Residents

67.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.856

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.319

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.924

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roosendaal
Year Residents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roosendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Education level

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origin of residents (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roosendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricity: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricity: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricity: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricity: 2.964

Business activity in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 8.175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roosendaal
Period Crimes
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roosendaal.

Frequently asked questions about living in Roosendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer houses in Roosendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.