Jump to content
Logo of Rijndelta Makelaars

1e Jerichostraat 19 A

3061GC Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.059

Photo Gallery

1e Jerichostraat 19 A Rotterdam
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Voor diegene die op zoek is naar een moderne en praktisch ingedeelde woning middenin Kralingen is dit de ideale match. Dit royale 3-kamerappartement van circa 84 m2 met fraaie hoekligging en ruim balkon bevindt zich op de eerste verdieping van een representatief appartementencomplex. Vanwege de hoekligging is er sprake van een prettige lichtinval. In de onderbouw is er bovendien een eigen berging aanwezig. De woning is gelegen in een breed opgezette straat met aan de zijkant van het complex een mooie groenstrook en geen directe bebouwing. Het ruime en overdekte balkon van circa 8 m2 is gelegen op het zonnige zuiden en biedt voldoende ruimte voor een tafel en meerdere stoelen. In 2021 is zowel de badkamer als de toiletruimte vernieuwd, waarbij er is gekozen voor een stijlvolle en luxe afwerking. De woning is goed geïsoleerd en beschikt daardoor over een gunstig energielabel C. Het kleinschalige appartementencomplex beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaars en verkeert in een goede staat van onderhoud. Alle benodigde voorzieningen bevinden zich binnen handbereik, zoals direct om de hoek een grote Albert Heijn supermarkt, sportschool en diverse winkels en horecagelegenheden aan de Oudedijk. De gezellige Lusthofstraat met diverse speciaalzaken, restaurants en een kleinschalig winkelcentrum alsmede Kralingse Bos en -Plas bevinden zich tevens op steenworp afstand. De bruisende binnenstad is op nog geen 10 minuten fietsafstand te bereiken en er is een gunstige ligging ten opzichte van de Erasmus Universiteit, sport- en recreatiefaciliteiten en uitvalswegen A16 en A20. Qua openbaar vervoer is metrostation en tramhalte Voorschoterlaan eenvoudig te bereiken, waardoor er een snelle verbinding is naar het Centraal Station en station Blaak. Dit is een ideale starterswoning. Qua prijs valt de woning in de startersvrijstelling voor de overdrachtsbelasting. Ben je onder de 35 jaar en wordt dit je eerste eigen koopwoning dan betaal je geen overdrachtsbelasting. Een voordeel van ruim € 8.500,-! Indeling Begane grond: Centrale hoofdentree met toegang tot lift en trappenhuis. 1e verdieping: Entree woning, ruime hal met meterkast. Moderne luxe toiletruimte (2021) voorzien van tegels in marmerlook, fonteintje en handdouche. Royale en lichte living (circa 5.24 x 7.12/5.18 m) voorzien van toegang naar het balkon. Aangrenzende halfopen keuken in L-opstelling voorzien van 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine. Royale hoofdslaapkamer (circa 3.90 x 2.74 m) voorzien van inbouwkast. Tweede slaapkamer (circa 3.90 x 2.47 m). Moderne luxe badkamer (2021) voorzien van tegels in marmerlook, ligbad, inloopdouche met rainshower, wastafelmeubel en spiegelkast. Inpandige berging voorzien van aansluiting wasmachine, CV-ketel en MV-unit. Nagenoeg de gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden • Bouwjaar 1993 • Energielabel C • Woonoppervlakte circa 84 m2 • Inhoud circa 256 m3 • Aparte berging in de onderbouw (circa 5 m2) • Erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot en met 27-02-2042 • De V.v.E. is zeer actief, huidige bijdrage circa € 200,- per maand • Verwarming en warm water middels een HR CV-combiketel (bouwjaar 2017) • De woning is goed geïsoleerd en onder andere geheel voorzien van dubbele beglazing • Voldoende parkeergelegenheid in de straat met parkeervergunning • Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
256 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 28-02-2091)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
23-06-2025
Sale date
20-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3061

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.