Jump to content
Logo of VERRA Makelaars

Amelandseplein 20 C

3083SE Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.333

Photo Gallery

Amelandseplein 20 C Rotterdam
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Ruim appartement met tuin aan het Amelandseplein Ben je op zoek naar een ruim appartement met een fijne indeling én een heerlijke achtertuin? Dan is dit appartement aan het Amelandseplein 20A in Rotterdam precies wat je zoekt! Met winkelcentrum Zuidplein om de hoek, diverse scholen, sportvoorzieningen en het Zuiderpark op loopafstand, woon je hier op een plek waar alles binnen handbereik ligt. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: metro- en busstation Zuidplein brengen je snel naar het centrum en via de Maastunnel en A15 ben je zo de stad uit. Indeling Via de eigen entree stap je de hal binnen. Hier vind je direct aan de rechterzijde een separaat toilet. Loop je iets verder door, dan kom je bij de keuken met aangrenzende eetkamer. Een fijne plek voor een gezellige eettafel, waar je samen kunt eten of werken. Vanuit de eetkamer is er bovendien toegang tot een tweede badkamer. Vanuit de eetkamer loop je door naar de lichte woonkamer. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. Dit maakt de woonkamer tot een heerlijke plek om te ontspannen. Keer je terug richting de hal bij de eetkamer, dan bereik je de drie slaapkamers. Twee kamers liggen aan de achterzijde en bieden ook direct toegang tot de tuin. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. Ook de hoofdbadkamer, voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting, is vanuit de hal te bereiken. Buitenruimte De achtertuin is een groot pluspunt van deze woning. Hier is volop ruimte voor een loungehoek en een buitentafel. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Kortom: dit appartement combineert ruimte, een fijne tuin en een ideale ligging vlak bij winkelcentrum Zuidplein en het Zuiderpark. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1939; - Woonoppervlakte: ca 104,5 m²; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel C; - Ruime achtertuin; - Twee badkamers; - Actieve VvE, bijdrage €172.91 per maand - Oplevering in overleg - Ouderdomsclausule van toepassing; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object. Spacious Apartment with Garden at Amelandseplein Are you looking for a spacious apartment with a well-designed layout and a lovely backyard? Then this apartment at Amelandseplein 20A in Rotterdam is just what you’re looking for! With Zuidplein shopping center around the corner, various schools, sports facilities, and Zuiderpark within walking distance, you’ll live in a location where everything is within easy reach. Accessibility is also excellent: Zuidplein metro and bus station take you quickly to the city center, and via the Maastunnel and A15, you’re easily out of the city. Layout Through the private entrance, you step into the hallway. Immediately on the right, you’ll find a separate toilet. A little further along, you reach the kitchen with an adjoining dining room—a perfect spot for a cozy dining table where you can eat or work together. From the dining room, there is also access to a second bathroom. From the dining room, you walk through to the bright living room. The large windows let in plenty of natural light, and through the French doors, you step directly into the garden. This makes the living room a wonderful place to relax. Returning towards the hallway from the dining room, you reach the three bedrooms. Two rooms are at the rear and also offer direct access to the garden. The third bedroom is at the front. The main bathroom, equipped with a shower, sink, and washing machine connection, is also accessible from the hallway. Outdoor Space The backyard is a major highlight of this property. There’s plenty of space for a lounge area and an outdoor dining table. At the back of the garden, there is a detached storage shed, ideal for bicycles and extra storage. In short, this apartment combines space, a lovely garden, and an ideal location close to Zuidplein shopping center and Zuiderpark. Details - Year of construction: 1939; - Living area: approx. 104.5 m²; - Located on private land; - Energy label: C; - Spacious backyard; - Two bathrooms; - Active VvE, contribution €172.91 per month; - Delivery in consultation; - Age clause applicable; - Non-occupancy clause applicable; No rights can be derived from the information, text, or photos in this listing.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
105 m²
Content
381 m³
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
24-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 3083

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.