Jump to content
Logo of AP Makelaardij

Bagijnenstraat 9 D

3011HA Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 5.662

Photo Gallery

Bagijnenstraat 9 D Rotterdam
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een absolute toplocatie aan de Meent? Dit volledig gerenoveerde en hoogwaardig gemoderniseerde vierkamerappartement met vloerverwarming aan de Bagijnenstraat biedt het beste van twee werelden: het bruisende stadsleven letterlijk voor de deur én het comfort en de luxe van een modern afgewerkt thuis. Hier woon je midden in het hart van de stad, omringd door gezellige restaurants, winkels en terrassen, terwijl je binnenshuis geniet van rust, comfort en stijl. Indeling Bij binnenkomst stap je een volledig gerenoveerd appartement binnen dat tot in detail is gemoderniseerd. De woning beschikt over vier kamers, waaronder een ruime woonkamer en drie (slaap)kamers. In de gehele woning is comfortabele vloerverwarming aangebracht, waarbij iedere ruimte is voorzien van een eigen thermostaat. Dit betekent dat elke kamer afzonderlijk regelbaar is, wat zorgt voor optimaal wooncomfort in elk seizoen. De woonkamer bevindt zich samen met twee (slaap)kamers aan de voorzijde van het appartement en biedt een prachtig uitzicht over de levendige Meent. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een dynamisch stadsbeeld. Bovendien is de woonkamer voorzien van airconditioning, wat extra comfort biedt tijdens warme dagen. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de moderne keuken en de hoofdslaapkamer. De keuken is een echte eyecatcher en uitgevoerd met een stijlvol kookeiland voorzien van een gasfornuis. De afzuiging en verlichting zijn strak in het plafond weggewerkt, wat zorgt voor een minimalistische en luxe uitstraling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, Quooker en voldoende opbergmogelijkheden. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het eerste balkon aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer is ruim en comfortabel, eveneens voorzien van airconditioning en met toegang tot het tweede balkon. De twee overige kamers aan de voorzijde zijn veelzijdig in gebruik en ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Ook hier geniet je van het uitzicht over de Meent. Alle ramen zijn voorzien van op maat gemaakte raambekleding. In de slaapkamer geniet je van luxe shutters voor optimale privacy, terwijl je in de woonkamer en keuken met jaloezieën eenvoudig de lichtinval regelt. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een hangend closet en een stijlvol wastafelmeubel met brede wastafel. Daarnaast is er een aparte berging met witgoedaansluitingen aanwezig, waardoor de wasmachine en droger netjes uit het zicht geplaatst kunnen worden. Tuin In de onderbouw bevindt zich een separate berging van circa 8 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Wonen aan de Meent betekent wonen op een van de meest geliefde en levendige locaties van de stad. Direct voor de deur vind je een divers aanbod aan restaurants, koffiebars, terrassen en boetieks. Ook supermarkten en speciaalzaken bevinden zich op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving, wat de locatie eveneens aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram- en metroverbindingen op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A16 en A20 snel bereikbaar. Bijzonderheden * Volledig gerenoveerd vierkamerappartement * Vloerverwarming in de gehele woning * Airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer * Luxe keuken met kookeiland en Quooker * Op maat gemaakte raambekleding in de gehele woning * Volledig voorzien van dubbel glas * Energielabel C * Gelegen op eigen grond * VvE-bijdrage € 152,57 per maand * Alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving * Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
242 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-03-2026
Sale date
15-03-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3011

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.