Jump to content
Logo of VERRA Makelaars

Bergse Dorpsstraat 33 B

3054GA Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 347.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.800

2% transfer tax (€ 6.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 356.300

Purchase price /m²: € 5.265

Photo Gallery

Bergse Dorpsstraat 33 B Rotterdam
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in de bruisende en geliefde wijk Hillegersberg biedt dit prachtige, instapklare appartement aan de Bergse Dorpsstraat 33B een unieke kans om te wonen op een toplocatie. Hier geniet u van de charme van een gezellige dorpsstraat met boetiekjes, speciaalzaken en sfeervolle cafés, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de uitstekende bereikbaarheid naar het centrum van Rotterdam. Met de tram letterlijk voor de deur en diverse voorzieningen op loopafstand is dit de ideale plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Via de eigen entree op de begane grond betreedt u de woning, waarna een trap u naar de eerste verdieping leidt. Hier treft u een lichte en ruime leefomgeving met een slimme indeling. De keuken, direct links van de entree, is een ware blikvanger. Voorzien van een luxe 5-pitsfornuis met oven, veel kastruimte en een praktische opzet, is dit de perfecte plek om te koken en te genieten van een heerlijke maaltijd. De keuken biedt directe toegang tot het royale dakterras — een zeldzaam pluspunt in deze omgeving. Hier kunt u ontspannen, buiten dineren of simpelweg genieten van de rust in uw eigen privé buitenruimte. De ruime woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, ontvangt veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Deze bieden niet alleen een prachtig uitzicht op de levendige Bergse Dorpsstraat, maar zorgen ook voor een open en frisse sfeer. De kamer biedt volop mogelijkheden om een comfortabele woon- en eetruimte te creëren. De slaapkamer, eveneens aan de voorzijde van de woning, is een rustige en aangename plek om te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een fraaie, ruime badkamer met een inloopdouche. Het toilet is apart gesitueerd, wat bijdraagt aan extra gemak en comfort. Zoekt u een woning met karakter, comfort én een uniek dakterras op een toplocatie? Dan is Bergse Dorpsstraat 33B absoluut een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 65,2 m² - Gelegen op een gewilde locatie in Hillegersberg - VvE in oprichting, reeds ingeschreven bij de Kamer van Koophandel - Zonnig dakterras - Energylabel E (oud label) - Snelle oplevering mogelijk Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object. **** Located in the vibrant and highly sought-after Hillegersberg district, this beautiful, move-in ready apartment at Bergse Dorpsstraat 33B offers a unique opportunity to live in a prime location. Here, you can enjoy the charm of a lively village street filled with boutiques, specialty shops, and cozy cafés, while also benefiting from excellent accessibility to the city center of Rotterdam. With the tram literally at your doorstep and a variety of amenities within walking distance, this is the ideal place for those looking to live comfortably and centrally. You enter the property through a private entrance on the ground floor, with a staircase leading you to the first floor. Here, you’ll find a bright and spacious living area with a smart and functional layout. The kitchen, located directly to the left of the entrance, is a real eye-catcher. Equipped with a luxurious 5-burner stove with oven, ample storage space, and a practical design, it’s the perfect place to cook and enjoy delicious meals. The kitchen provides direct access to the generous rooftop terrace — a rare bonus in this area. It's the perfect spot to relax, dine outdoors, or simply enjoy the peace and privacy of your own outdoor space. The spacious living room at the front of the home receives plenty of natural light through large windows. These not only offer a wonderful view of the lively Bergse Dorpsstraat but also create a bright and airy atmosphere. The space lends itself perfectly to a comfortable living and dining area. The bedroom, also located at the front, offers a calm and pleasant retreat. Additionally, the property features a beautifully finished, spacious bathroom with a walk-in shower. The toilet is separate, adding extra convenience and comfort. Are you looking for a home with character, comfort, and a unique rooftop terrace in a top location? Then Bergse Dorpsstraat 33B is definitely worth a visit! Key features: - Living area: 65.2 m² - Located in a popular area of Hillegersberg - Energylabel E (Oud label) - Homeowners' association (VvE) in the process of being established, already registered with the Kvk - Sunny rooftop terrace - Quick delivery possible No rights can be derived from the data, text, or photographs of this property.

Mortgage berekenen

€ 347.500

Cost of copper (estimated): € 8.800

2% transfer tax (€ 6.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 356.300

2,78%

Yearly

%

€ 17.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 347.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
232 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
12-07-2025

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3054

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.