Jump to content
Logo of Baljon makelaars

Bergselaan 130 A

3037CG Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 5.514

Photo Gallery

Bergselaan 130 A Rotterdam
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Prachtig dubbel benedenhuis met authentieke details en een diepe achtertuin op het zuidoosten met achterom en vrij uitzicht voor en achter. Gelegen aan het mooiste gedeelte van de geliefde Bergselaan, in de groene en populaire wijk het Liskwartier, Rotterdam, bevindt zich dit unieke dubbele benedenhuis. Deze fraaie benedenwoning, gesitueerd op de begane grond en eerste verdieping van een karakteristiek pand uit 1913, ademt sfeer en historie. De woning beschikt over een riante brede woonkamer, keuken, 3 slaapkamers (mogelijkheid voor een 4e kamer) en diepe achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom. Met een royaal woonoppervlak van 136 m² en vele authentieke details, zoals glas-in-loodramen en ornamenten, is deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een charmante benedenwoning op het mooiste gedeelte van de Bergselaan. De Bergselaan kent smallere en bredere woningen, deze is van de bredere soort waardoor alles net wat ruimer voelt. De Bergselaan 130 is gelegen in het gewilde Liskwartier, een van de meest geliefde wijken van Rotterdam. Deze karaktervolle buurt staat bekend om haar groene lanen, statige vooroorlogse woningen en levendige sfeer. Op loopafstand vind je diverse gezellige koffiebarretjes, buurtwinkels en speciaalzaken, terwijl ook de bruisende Hofbogen met hippe horeca eenvoudig te bereiken zijn. Voor ontspanning en recreatie liggen het Vroesenpark, Bergsingel, Bergseplassen en de Rotte vlakbij. Dankzij de centrale ligging zijn zowel het stadscentrum als uitvalswegen en openbaar vervoer (tram, metro en trein) uitstekend bereikbaar, waardoor dit een ideale plek is voor wie rustig wonen wil combineren met de dynamiek van de stad. Begane grond Entree met vestibule, voorzien van originele wandtegels, een marmeren vloer en een fraaie glas-in-lood tussendeur naar de gang. Vanuit de gang zijn het toilet met fonteintje, een bergkast met meterkast en de toegang tot een kleine kelder bereikbaar. De riante woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard, een parketvloer en een prachtig ornamentenplafond. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Eerste verdieping Overloop, Ruimte met wasmachineaansluiting, slaapkamer 1 aan achterzijde met mooie ornamenten plafond en vrij uitzicht op groen. Tussenkamer in gebruik als inloopkast. Slaapkamer 2 aan voorzijde met mooi vrij uitzicht over de Bergse laan en over het hele Lisplein. Slaapkamer 3 is een wat kleinere kamer en bevindt zich tevens aan de voorzijde. Het is mogelijk de badkamer te plaatsen in de tussenkamer om op deze manier een 4e (slaap)kamer te creëren. Badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel en toilet. Tuin De circa 14 meter diepe achtertuin is een heerlijke plek om te vertoeven! Gelegen op het zonnige zuidoosten geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. De tuin biedt meerdere gezellige zithoeken en beschikt over een praktische houten berging. Extra bijzonder is de achterom: ideaal om je fiets veilig en gemakkelijk te stallen. De tuin wordt omringd door een lage muur met sierlijk hekwerk en biedt een vrij uitzicht, waardoor je in alle rust en beschutting optimaal kunt genieten. Bijzonderheden - Bouwjaar 1913 - Energielabel C - Woonoppervlakte 136 m² - Eigen grond - Deze woning ligt op het mooiste stuk van de Bergselaan - Vrij uitzicht op groen aan zowel de voor- als de achterzijde - Diepe tuin op het zuidoosten - De tuin heeft een achterom - Voldoende parkeer gelegenheid in de buurt - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Remeha) - De Vereniging van Eigenaren is recent opgericht en geactiveerd, maandelijkse bijdrage € 100,- - In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen wegens het bouwjaar

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Content
534 m³
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1913
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering

Maps

Postal code map

Postcode map for 3037

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.