Jump to content
Logo of Delfshaven Makelaardij

Beukelsweg 27 A

3022GB Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.947

Photo Gallery

Beukelsweg 27 A Rotterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een fantastische locatie aan de geliefde Beukelsweg, op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum van Rotterdam, ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden 5-kamerwoning. Gelegen op de tweede én halve vierde verdieping biedt deze woning niet alleen een functionele indeling en veel ruimte, maar ook heerlijk buitenleven dankzij een grote zonnig terras. De ligging van deze woning is uitstekend te noemen! Gelegen vlakbij het prachtige, groene park van de Heemraadssingel, het nieuwe Essenburgpark en de monumentale entree van Diergaarde Blijdorp. Alle stadse voorzieningen zijn op loopafstand. Het Centraal Stadion Rotterdam is op fietsafstand evenals het bruisende stadscentrum. Het openbaarvervoer en diverse uitvalswegen zijn nabij gelegen. De woning beschikt over maar liefst vijf kamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor gezinnen, thuiswerkers of creatieve invullingen zoals een atelier, logeerkamer of hobbyruimte. Indeling Begane grond Voordeur met toegang tot eigen voordeur. Tweede verdieping De tweede verdieping vormt het hart van de woning, met een lichte en ruime woonkamer, een nette keuken en twee kamers. De sfeer is warm en verzorgd, met veel natuurlijke lichtinval en een neutrale afwerking die eenvoudig naar eigen smaak is in te richten. De lichte woonkamer, die aan de voorkant van de woning is gesitueerd is netjes verzorgd. Dankzij de charmante erker valt hier volop daglicht naar binnen en heb je een prettig uitzicht op de straat. Tussen de woonkamer en de achterkamer bevindt zich een interne glaspartij, waardoor ook vanuit de achterzijde natuurlijk daglicht de woonkamer in valt, dit versterkt het ruimtelijke gevoel in de ruimte. De keuken is aan de achterzijde gelegen, is ingericht in een hoekopstelling en uitgevoerd met witte keukenkasten, een inductiekookplaat, oven en nette afwerking. De apparatuur is in 2021 vernieuwd en er is een gloednieuwe plintboiler aanwezig. De wanden zijn in 2021 betegeld met witte tegels, wat zorgt voor een frisse, tijdloze uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met een groot raam, wat zorgt voor een rustige en lichte sfeer. Er is een originele marmeren schouw aanwezig wat zorgt voor een extra sfeer. Aan de voorzijde is daarnaast een compacte slaapkamer, ideaal in te richten als werk- of studeerkamer. De toiletruimte is in 2021 volledig vernieuwd en gemoderniseerd. Vierde verdieping Op de bovenste woonlaag bevinden zich nog eens twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is netjes is gelegen aan de achterkant van de woning en heeft middels openslaande deuren toegang tot het ruime terras. Het terras is gelegen op het noorden, maar door de diepte schijnt hier ook de zon op. De tweede slaapkamer op deze verdieping is eveneens goed van formaat en geschikt als slaap-, logeer- of werkkamer. Het fijne terras is een echte blikvanger. Ruim en met een fraai uitzicht over de omgeving. Een perfecte plek om te ontspannen, te tuinieren in potten of zomers te borrelen met vrienden. Hier ervaar je een oase van rust midden in de stad. Kortom: een sfeervolle, ruime woning op een ideale locatie, met veel licht, buitenruimte en mogelijkheden. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. Afmetingen Tweede verdieping ca. 69 m² Derde verdieping ca. 1 m² Vierde verdieping ca. 24,5 m² Totale woonoppervlakte ca. 95 m² balkon ca. 14 m² Bijzonderheden Eigen grond, bouwjaar 1925, energielabel E (geldig tot 03-03-2035), verwarming middels cv-combiketel (Intergas), de voorgevel van het hele pand is in 2023 volledig gerenoveerd en de achtergevel is in 2024 volledig gerenoveerd, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, glasvezelaansluiting is aanwezig, ingeschreven Vereniging van Eigenaren (onderhoud in goed overleg, zonder maandelijkse bijdrage), oplevering in overleg. Bezichtigingsafspraak Maak direct een afspraak om deze fantastische 5-kamer bovenwoning gelegen op de 2e en 4e verdieping met groot terras in het geliefde Delfshaven te bezichtigen! * De vraagprijs is een uitnodiging tot het doen van een bod. * Aan deze tekst en de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
95 m²
Content
309 m³
Building bound outdoor space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
10-09-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3022

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.