Jump to content
Logo of Delfshaven Makelaardij

Bloemkwekersstraat 115

3014PA Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.208

Photo Gallery

Bloemkwekersstraat 115 Rotterdam
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Stap binnen in deze nette 3-kamer benedenwoning met fijne tuin op het westen! Gelegen aan de sfeervolle Bloemkwekersstraat, direct tegen het bruisende centrum van Rotterdam, biedt deze woning het perfecte samenspel van rust, ruimte en stadse levendigheid. Bij binnenkomst ervaart u direct wat een fijn appartement dit is met moderne voorzieningen en een comfortabele indeling. De woonkamer aan de tuinzijde is een oase van licht en ruimte. De ligging is uitstekend te noemen! De woning ligt in een rustige en fijne zijstraat van de bruisende Nieuwe Binnenweg en is op enkele minuten lopen van het Centrum van Rotterdam. Van de trendy cafés en restaurants aan de Witte de Withstraat en de Nieuwe Binnenweg tot de iconische hotspots zoals het Museumpark, de Kunsthal en Depot Boijmans Van Beuningen: u wandelt er zo naartoe. Daarnaast zijn metrostation Dijkzigt en Eendrachtsplein dichtbij en liggen Centraal Station en diverse tramhaltes op een steenworpafstand. Voor wie met de auto reist, zijn de snelwegen A13, A15, A16 en A20 goed te bereiken. Kortom: wonen in een rustige straat met een fijne tuin met het gemak en de gezelligheid van een wereldstad binnen handbereik. Indeling Begane grond Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. De hal biedt toegang tot de verdiepingen en de bergingen en de wijkgarage van de Gemeente in de onderbouw. Beletage Entree tot L-vormige hal met vaste kasten, ideaal als garderobekasten. De hal biedt toegang tot de woonkamer en open keuken, twee slaapkamers en de badkamer. Over de gehele woning ligt een warme houtlook laminaatvloer met strakke wanden en plafonds. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en is erg ruim. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen die uitzicht geven op de tuin. De tuin is op het westen gelegen waardoor het een fijne plek is om in de middag tot in de avonduren in de zon te genieten op de zonnige dagen. De tuin is gelegen aan de rustige binnenplaats, waar een speeltuin is. Er zijn plannen om hiervan een parkje te maken. De open keuken is eenvoudig, maar functioneel. Het heeft een hoekopstelling en is uitgevoerd in wit met een RVS aanrechtblad. De woonkamer heeft voldoende ruimte voor een apart zit- en eetgedeelte. Beide slaapkamer zijn aan de voorzijde gesitueerd. De kamer zijn beide voorzien van dezelfde nette vloer als de woonkamer met strakke wanden (glasvlies). De grote slaapkamer heeft grote raampartijen in houten kozijnen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Er is een deur naar het kleine balkon aan de voorzijde, die leuk uitkijkt op de voortuinen van het complex. Deze fijne slaapkamer straalt rust uit. De kleinere slaapkamer is in gebruik als werk-/studeerkamer, maar is qua afmetingen zeker geschikt als volwaardige slaapkamer. De badkamer is vanuit de hal toegankelijk. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche met regendouche, een wastafel en een toilet. De badkamer is gedeeltelijk gestuukt en deels betegeld met grote witte wandtegels en donkere vloertegels. Er is een rand waar spullen of handdoeken kunnen worden neergelegd. Tot slot is er nog een handige berging in de onderbouw van 7 m², perfect voor opslag! Afmetingen Totale woonoppervlakte ca. 72m² Kelder ca. 7m² Balkon ca. 1m² Tuin ca. 32m² Bijzonderheden Het recht van erfpacht (eindigend op 01-10-2078, canon afgekocht tot 25-04-2060), bouwjaar 1981, zelfbewoningsplicht, energielabel C (geldig tot 16-06-2035), houten kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Atag, 2015), maandelijkse VvE-bijdrage van €163,-. Oplevering in overleg. Parkeren Voor €35,15 per maand zijn er parkeerplekken te huur in de garage van de Gemeente Rotterdam. De garage is intern verbonden met de portiek. Bezichtiging Maak direct een afspraak om deze nette 3-kamer benedenwoning met fijne tuin op het westen te bezichtigen! *Aan deze tekst en de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
261 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht (einddatum erfpacht: 01-10-2078)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
24-06-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3014

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.