Jump to content
Logo of Van Bruggen

Buitenbassinweg 368

3063TC Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 5.289

Photo Gallery

Buitenbassinweg 368 Rotterdam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Buitenbassinweg 368, 3063 TC Rotterdam Vraagprijs: € 439.000 k.k. 6e verdieping | Uitzicht op de Maas | 3-kamerappartement | Balkon ZO | Lift Op de zesde verdieping van een verzorgd complex met lift ligt dit instapklare 3-kamerappartement met vrij uitzicht op de Maas en een zonnig balkon op het zuidoosten. Een comfortabel en praktisch ingedeeld appartement op een gewilde locatie in De Esch. De entree maakt direct een verzorgde indruk. De maatwerk kastenwand met geïntegreerde zitbank biedt veel bergruimte voor jassen en schoenen en zorgt voor een nette, georganiseerde binnenkomst. Vanuit de centrale hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Hier bevindt zich tevens een separate inpandige berging met opstelling voor wasmachine, droger en mechanische ventilatie-unit. Daarnaast zijn er praktische linnenkasten in de hal aanwezig voor extra bergruimte. De woonkamer is ruim en licht dankzij de brede raampartijen en het vrije uitzicht richting de Maas. De indeling biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De woonkamer is voorzien van airconditioning (verwarmen en koelen). Het balkon op het zuidoosten vormt een prettige buitenruimte op hoogte, waar u in de ochtend en middag van de zon geniet. Het balkon is voorzien van ingebouwde vloerspots en buitenstopcontacten, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De open keuken staat in directe verbinding met de leefruimte en is uitgevoerd in hoogglans wit. De keuken beschikt over Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, geïntegreerde vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Het granieten werkblad zorgt voor een duurzame en stijlvolle afwerking. Beide slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de hal. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is geschikt als werk-, kinder- of logeerkamer. De badkamer is vernieuwd en uitgevoerd met een whirlpoolbad, inloopdouche met Grohe douchesysteem, wastafelmeubel met hardstenen blad en designradiator. Het toilet is separaat. De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 april 2039. De huidige erfpachttermijn loopt tot 1 april 2089. Voor een koper bestaat de mogelijkheid om de erfpacht aanvullend af te kopen tot het einde van deze termijn. De Vereniging van Eigenaars is actief en professioneel beheerd en beschikt over een vastgesteld Meerjarenonderhoudsplan (MJOP 2023_2037). Groot onderhoud, waaronder liftrevisie, is recent uitgevoerd conform planning. ________________________________________ Complex Op de begane grond bevindt zich de lichte, representatieve centrale entree met marmeren vloer. Hier zijn de postbussen, het bellentableau met videofooninstallatie, twee liften en het trappenhuis gesitueerd. Tevens bevinden zich hier de gezamenlijke bergingen. Rondom het complex is ruime parkeergelegenheid aanwezig via het vergunningensysteem van de Gemeente Rotterdam. ________________________________________ Ligging Gelegen in Kralingen, in de groene en ruim opgezette wijk De Esch, woont u hier direct aan de Maas en natuurgebied De Esch. Een locatie waar rust en ruimte worden gecombineerd met de nabijheid van het centrum van Rotterdam. Op loopafstand bevinden zich een kleinschalig winkelcentrum, supermarkt, apotheek, scholen en sportvoorzieningen. De campus van de Erasmus Universiteit Rotterdam ligt in de directe omgeving. De tramhalte ligt op enkele minuten lopen en brengt u in circa 10 minuten naar het centrum van Rotterdam. Ook per fiets is de binnenstad uitstekend bereikbaar. De uitvalswegen liggen direct aan de rand van de wijk en zijn binnen enkele minuten bereikbaar. ________________________________________ Kenmerken -Woonoppervlakte: ca. 83 m² -Balkon: ca. 6 m² (zuidoost) -3-kamerappartement (2 slaapkamers) -Gelegen op de 6e verdieping -Vrij uitzicht op de Maas -Complex met twee liften -Energielabel C -Bouwjaar: 1991 -Verwarming en warm water via stadsverwarming -Airconditioning in de woonkamer -Keuken met Siemens inbouwapparatuur -Vernieuwde badkamer met whirlpoolbad -Inpandige berging / wasruimte -Erfpachtcanon afgekocht tot 1 april 2039 (looptijd tot 1 april 2089) -VvE-bijdrage: ca. € 176,- per maand -Oplevering: in overleg

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
257 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
26-02-2026
Sale date
07-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3063

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.