Jump to content
Logo of Ooms Makelaars Rotterdam

Calandstraat 39 C

3016CA Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 8.962

Photo Gallery

Calandstraat 39 C Rotterdam
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

THE CALAND | SCHEEPVAARTKWARTIER | PER DIRECT BESCHIKBAAR Op zoek naar een luxe, gloednieuwe woning in een van de mooiste wijken van Rotterdam? Goed nieuws: deze woning in The Caland staat te koop. Dat betekent dat jij zó je nieuwe, stijlvolle appartement kunt betrekken. Geen gedoe met lange wachttijden, maar direct genieten van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een unieke woonbeleving. En dat allemaal in het charmante Scheepvaartkwartier – een plek waar historie en stadse levendigheid perfect samenkomen. Genesteld tussen Het Park, de pittoreske Veerhaven en een selectie van topklasse restaurants, ligt deze woning op een ongeëvenaarde locatie. Hier kun je het bruisende stadsleven van Rotterdam ervaren, terwijl je geniet van de rust en het groen dat deze uitzonderlijke wijk te bieden heeft. The Caland Betreed een wereld waar het summum van stedelijke elegantie en moderne luxe, omarmd door de historische charme van de omgeving hand in hand gaan. Hier komen moderne elegantie en historische charme samen in een hoogwaardig gerenoveerd wooncomplex. Wat ooit een kantoorpand was, is getransformeerd naar 48 exclusieve appartementen en studio’s, met royale raampartijen voor optimaal lichtinval en een prachtig uitzicht over de stad. De studio's en appartementen zijn ontworpen met een scherp oog voor detail en bieden het ultieme comfort voor een exclusieve hedendaagse levensstijl. Dit is niet zomaar een appartementencomplex, het is een samensmelting van verleden en heden, van luxe en comfort. Maar het gaat verder dan alleen comfort - er is ook aandacht besteed aan duurzaamheid en energie-efficiëntie, met slimme technologieën die het milieu respecteren en tevens de energierekening verlagen. Maak van jouw droomwoning een realiteit! Deze transformatie biedt de perfecte mix van geschiedenis en moderniteit, waarbij het beste van beide werelden wordt samengebracht. Beleef het zelf en maak deel uit van deze unieke woongemeenschap in het meest gewilde stukje Rotterdam. INDELING BEGANE GROND: Gesloten entree met liften, trappenhuis, bellentableau en brievenbussen EERSTE VERDIEPING Entree, hal met meterkast, toiletruimte met wc en fonteintje en een inpandige berging met wasmachine aansluiting. Hierna betreed je de heerlijke woonkamer waar door de grote raampartijen sprake is van veel lichtinval. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en is voorzien van een oven, inductieplaat, vaatwasser, koelkast en een afzuigkap. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een en-suite badkamer. De badkamer is voorzien van een douche met dubbele douchekop en een wastafel met mengkraan. Bijzonderheden - Oplevering per direct - Bouwjaar 1975 - Transformatie 2024 - Eigen grond - Energielabel A+++ - 2 zonnepanelen - Woonoppervlakte ca. 53 m² - Vloerverwarming door de gehele woning - Gemeenschappelijke binnentuin - Privé berging in parkeerkelder aanwezig - Lift aanwezig - Hoge plafonds - Grote raampartijen van vloer tot plafond - VvE-bijdrage € 113,04.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
53 m²
Content
133 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
20-03-2026

Additional features

  • Frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3016

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.