Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgroep

Damhertstraat 41

3064LT Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 598.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 611.810

Purchase price /m²: € 4.430

Photo Gallery

Damhertstraat 41 Rotterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Energiezuinige tussenwoning gelegen op EIGEN GROND met 12 ZONNEPANELEN, ENERGIELABEL A, zonnige tuin, balkon en EIGEN PARKEERPLAATS! Let op: de woning is gelegen op EIGEN GROND ! Aan de Damhertstraat 41 in Rotterdam ligt deze ruime tussenwoning met maar liefst vijf goed bemeten slaapkamers, moderne voorzieningen en een fijne, zonnige buitenruimte. De woning beschikt over energielabel A, 12 zonnepanelen en airconditioning op de tweede verdieping. Bij binnenkomst treft u een verzorgde hal met het moderne sanitair. De woonkamer is voorzien van een schuifpui die direct toegang geeft tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen, perfect om te genieten van de middag- en avondzon. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is praktisch ingericht, met voldoende werk- en opbergruimte. Op de eerste en tweede verdieping vindt u in totaal vijf ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, thuiswerken of hobbyruimtes. De sanitaire voorzieningen zijn modern uitgevoerd en bieden comfort. De tweede verdieping beschikt daarnaast over airconditioning en geeft toegang tot een heerlijk balkon op het oosten, waar u in alle rust van de ochtendzon kunt genieten. Deze aantrekkelijke woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonwijk in Rotterdam, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Openbaar vervoer is goed bereikbaar en ook de uitvalswegen richting het centrum van Rotterdam en omliggende steden zijn snel te bereiken. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden voor recreatie, met parken en groenvoorzieningen op korte afstand. Kortom: een ruime, duurzame en comfortabele gezinswoning op een fijne locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! INDELING MET INDICATIEVE MATEN: BEGANE GROND Voortuin met bestrating en beplanting. Eigen parkeerplaats met carport. Toegang tot de berging (ca. 6 m2). Entree, hal met meterkast en trap naar de 1e verdieping, toiletruimte voorzien van een hangcloset toilet en fonteintje. De toiletruimte is geheel betegeld met een wit/grijs kleurstelling en afgewerkt met spotjes. Via een glazen deur heeft u toegang tot de woonkamer. Tuingerichte woonkamer (ca. 33 m2) voorzien van een duurzame laminaatvloer. De woonkamer is verder voorzien van een handige trap-/voorraadkast. De schuifpui met horgordijn zorgt voor een aangename, lichte leefruimte en biedt u toegang tot de achtertuin. De woning beschikt aan de voorzijde over een open keuken (ca. 7 m2) met inbouwapparatuur. De keuken is uitgevoerd in een U-opstelling en voorzien van een koelkast, vrieskast, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, combioven met stoomtoevoer en een vaatwasser. Tevens is de keuken voorzien van een anderhalve spoelbak en voldoende kastruimte. Het geheel is uitgevoerd in lichte kleuren en afgewerkt met een composiet aanrechtblad, sfeerverlichting en laminaatvloer. De achtertuin ligt op het westen. In deze tuin kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De achtertuin is voorzien van achterom, bestrating, beplanting, een elektrisch bedienbaar zonnescherm, een buitenkraan, tuinverlichting en een schuur. Houten schuur (ca. 3 m2). EERSTE VERDIEPING Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1 (ca. 15 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een 3-deuren schuifkastenwand en handmatig bedienbaar rolluik. Slaapkamer 2 (ca. 11 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van handmatig bedienbaar rolluik. Slaapkamer 3 (ca. 10 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over handmatig bedienbaar rolluik. De slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van laminaatvloer. De moderne badkamer (ca. 5 m2) is voorzien van sanitaire voorzieningen zoals dubbele wastafel met wastafelmeubel, spiegel met spiegelkast en verlichting, hangend tweede toilet, een ligbad, designradiator en een douchecabine. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en afgewerkt met spotjes. TWEEDE VERDIEPING Voorzolder met een 4-deuren schuifkastenwand met de omvormer voor de 12 zonnepanelen, stelplaats voor de HR C.V. combiketel (Remeha 2011), elektrische boiler en de wasmachine- en drogeraansluiting. Tevens bevindt zich op de voorzolder het airconditioningsysteem. Slaapkamer 4 (ca. 18 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een groot dakraam, bergruimte achter het knieschot en laminaatvloer. Deze slaapkamer is verrassend ruimtelijk en biedt toegang tot het dakterras. Het balkon (ca. 9 m2) is gelegen op het oosten. Slaapkamer 5 (ca. 8 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een groot dakraam, bergruimte achter het knieschot en laminaatvloer. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op een perceel van 172 m2 eigen grond; - Bouwjaar 1993; - De woning beschikt over energielabel A geldig tot 05-03-2036; - 12 zonnepanelen; - Verwarming en warm water middels Cv Ketel Remeha 2011; - Twee grote dakramen en airconditioning systeem op de tweede verdieping; - Balkon op het oosten; - Tuingerichte woonkamer met schuifpui; - Eigen parkeerplaats met carport; - Open keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur; - De slaapkamers op de 1e verdieping beschikken over handmatig bedienbaar rolluik; - Moderne sanitaire voorzieningen; - Zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen met o.a. elektrisch bedienbaar zonnescherm; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. MAKELAAR: JAN-HEIN SCHILDERMAN

Mortgage berekenen

€ 598.000

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 611.810

3,04%

Yearly

%

€ 29.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 598.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
172 m²
Content
458 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
27 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
02-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3064

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.