Jump to content
Logo of Van Santen Makelaars

Debijeweg 350

3069VH Rotterdam • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Anker Makelaardij

€ 390.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.650

Purchase price /m²: € 5.416

Photo Gallery

Debijeweg 350 Rotterdam
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

3-kamer bungalow met een ruime tuin en bijkeuken gelegen in de groene en gewilde wijk Ommoord. De woning is gelegen op 2 minuten loopafstand van wijkwinkelcentrum Binnenhof met winkels voor dagelijkse boodschappen, apotheek en metrostation. Vanaf hier is winkelcentrum en NS-station Alexandrium in 10 minuten met de metro bereikbaar. In de omgeving is veel natuur te vinden zoals het wijkpark Ommoordse Veld, het Hoge en Lage Bergse Bos en de Zevenhuizerplas. Verder ligt de woning gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen. Indeling: Er is een nette voortuin die leidt naar de overdekte voordeur. Entree in de ruime hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de beide slaapkamers en de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is 28m2 en heeft een grote schuifpui voor een mooie lichtinval. De woonkamer heeft een hout gestookte openhaard voor extra warmte en gezelligheid. De grote glazen schuifpui geeft uitzicht op de beschutte patiotuin. De L-vormige achtertuin van ca. 70m2 is aangelegd met borders en terrastegels en heeft een zonnige ligging op het zuiden. De halfopen keuken is uitgevoerd met een eenvoudige hoekopstelling in wit. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met een afzuigkap. De super praktische bijkeuken grenst aan de keuken, biedt plaats aan de wasmachine, de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Deze ruimte heeft een eigen entree vanuit de voortuin. Beide slaapkamers grenzen aan de tuin. De hoofdslaapkamer is 12m2. De naastgelegen slaapkamer is ca. 8m2. Beide hebben een rolluik. De badkamer is neutraal uitgevoerd en heeft een douchecabine en een wastafelmeubel met spiegel en verlichting en een badkamerkast. Tevens heeft de badkamer mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichtinval. Er ligt in de hal, woonkamer en keuken een nette laminaatvloer. De slaapkamers hebben tapijt. Erfpacht: De woning staat op erfpachtgrond van de gemeente Rotterdam. De erfpacht loopt tot 4-10-2086 en is afgekocht tot 5-10-2037. Sinds 1 januari 2026 voert de gemeente Rotterdam een nieuw erfpachtbeleid. Een van de nieuwe onderdelen betreft de Historische Grondwaarde Regeling (HGW-regeling). Mensen die een woning op erfpachtgrond kopen, kunnen ervoor kiezen om de canon vooruit te betalen voor de hele periode van de erfpacht. Dit heet ‘aanvullend afkopen’. De gemeente berekent het bedrag hiervoor op basis van de historische grondwaarde. Hiervan kun je gebruik maken als aan de volgende voorwaarden wordt voldaan: Het aangekochte gebouw staat op erfpachtgrond; De erfpacht is afgekocht voor 50 jaar. Die 50 jaar zijn nog niet voorbij; Er moet uiterlijk binnen 1 maand na aankoop een aanvraag ingediend worden voor aanvullend afkopen. (website gemeente Rotterdam: ) Algemeen: - Voor deze woning is een niet-bewonersclausule van toepassing: 'Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt.' Hiermee wordt in de koopakte een beperking van de aansprakelijkheid van de verkoper opgenomen; - De woning is deels voorzien van dubbel glas, de schuifpui is voorzien van HR++ glas; - Verwarming en warm water geschieden middels een Atag CV-ketel (laatste onderhoudscontrole 12-12-2025); - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 390.000

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.650

2,78%

Yearly

%

€ 19.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 390.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
72 m²
Land area
188 m²
Content
249 m³
Other enclosed space
8 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 04-10-2086)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3069

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.