Jump to content
Logo of VERRA Makelaars

Eendrachtsweg 64 C

3012LG Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 8.088

Photo Gallery

Eendrachtsweg 64 C Rotterdam
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Unieke betaalbare kans in hartje centrum! Wonen in het centrum van Rotterdam onbetaalbaar? Zoek niet langer want de best geprijsde studiowoning mét geweldig terras in de postcode 3012 is nu eindelijk beschikbaar aan de Eendrachtsweg. Midden in het centrum, om de hoek van de Witte de With, vind je deze instapklare studio op steenworp afstand van musea, parken, de beste restaurants van de stad en alle benodigde faciliteiten van dien. Het studio-appartement bevindt zich bij de Westersingel, een historische locatie waar wij trots op zijn als Rotterdam. Het pand aan de Eendrachtsweg is ooit gebouwd als woonhuis maar is in de jaren zeventig in gebruik geweest als (bank)kantoor, voordat het na de eeuwwisseling weer tot woonruimte werd verbouwd. Hier is het prettig thuiskomen, met het centraal station, metrostation Eendrachtsplein en Leuvenhaven binnen handbereik. Een avondje oude Luxor is even wandelen door de stad. Voor het nieuwe Luxor en Walhalla, wandel je de andere kant op over de brug of – altijd leuk – pak je de watertaxi. Hetzelfde geldt voor de bioscopen van de stad: zowel Kino en Cinerama zijn binnen handbereik. Als je de tienduizend stappen wil behalen, loop je zo de Erasmusbrug over; die stappen haal je zonder enige moeite! Zo centraal is het wonen aan dit rustige stukje van de Eendrachtsweg. Het monumentale pand (beschermd stadsgezicht) uit 1867 is ooit gebouwd als woonhuis, is in de jaren zeventig in gebruik geweest als (bank)kantoor voordat het na de eeuwwisseling weer tot woonruimte werd verbouwd. In het goed onderhouden pand bevinden zich zes studio-appartementen, waarvan de leukste op dit moment te koop staat. Het appartement van 33 m2 is op de eerste etage en biedt alles wat je zoekt in een woning: een keuken met inbouwapparatuur (inclusief een nieuwe wasdroogcombinatie), een badkamer met douche en een stadsbalkon. Als kers op de taart heeft dit appartement een terras van ruim 10m2 en een uitzicht met New York vibes. Benieuwd geworden? Maak dan snel een afspraak, en ervaar zelf de rust én de potentie van dit appartement in de fijnste postcode van Rotterdam, de allermooiste rotstad die er is. KENMERKEN - Bouwjaar 1867; - Beschermd stadsgezicht; - Fantastische locatie; - Woonoppervlakte ca. 33m2; - Terras ca.10 m2 - Energielabel C - In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule en materialen en ouderdomsclausule worden opgenomen; - Projectnotaris van toepassing: De Randamie & Verstoep Notarissen - Oplevering in overleg. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
34 m²
Content
141 m³
Building bound outdoor space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1867
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
01-10-2025

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3012

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.