Jump to content
Logo of Woonvisie NVM Makelaars

Gaesbeekstraat 67

3081NE Rotterdam • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: PLEK Makelaardij

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.893

Photo Gallery

Gaesbeekstraat 67 Rotterdam
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Ruime en lichte tussenwoning met 3 verdiepingen, met maar liefst 4 slaapkamer en voorzien van vloerverwarming op de begane grond. Welkom in de deze heerlijk tussenwoning gelegen op de Gaesbeekstraat 67 te Rotterdam in de wijk Tarwewijk. Vanaf de voortuin betreedt u deze heerlijke tussenwoning en komt u binnen in de ruime hal, voorzien van een wandcloset met fontein, meterkast, trappenkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan een warm en uitnodigend gevoel. De woonkamer is licht en ruim door de grote raampartijen en staat in open verbinding met de moderne keuken in hoekopstelling. Vanuit de woonkamer loopt u zo de achtertuin in, gelegen op het noordwesten. Hier kunt u volledig ontspannen in uw eigen groene oase, compleet met vijver en een praktische houten berging. Op de eerste verdieping vindt u de overloop met maar liefst drie goed bemeten slaapkamers, een apart toilet en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Zowel de badkamer als het toilet zijn recentelijk gemoderniseerd. De zolderverdieping biedt een vierde slaapkamer en een ruime overloop met de was- en droogopstelling en de CV-combiketel. Deze verdieping is ideaal als extra werk- of hobbyruimte of als logeerkamer. Deze woning combineert ruimte, comfort en een fijne indeling, een bezichtiging meer dan waard! Begane grond: - Entree met hal en toegang tot de woonkamer; - Ruime, lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming; - Open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser; - Gemoderniseerd toilet met wandcloset en fontein; - Toegang tot de achtertuin doormiddel van een Schuifpui. Eerste verdieping: - Overloop met toegang tot de vertrekken; - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator; - Slaapkamer 1 aan de voorzijde(ca. 4.45 x 3.03); - Slaapkamer 2 aan de achterzijde(ca. 4.94 x 3.03 ); - Slaapkamer 3 aan de achterzijde (ca. 3.64 x 2.04) Tweede verdieping: - Ruime overloop met de CV- combi installatie en was/droogopstelling; - Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.92 x 3.26) Omgeving: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, op korte afstand van het winkelplein van Rotterdam-Zuid. Hier vindt u diverse supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen. Het openbaar vervoer is uitstekend: metro- en busverbindingen liggen op loopafstand en via de uitvalswegen bent u snel in het centrum van Rotterdam of richting omliggende steden. Voor recreatie en ontspanning ligt het groene Zuiderpark op korte afstand, ideaal voor wandelen, sporten of picknicken. Scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen zijn eveneens in de buurt, wat de locatie bijzonder praktisch maakt. Bijzonderheden: - Vloerverwarming op de begane grond; - Woonoppervlakte ca. 122 m2 - Perceel oppervlakte ca. 122 m2 - Inhoud 431 m3; - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd; - CV- Combiketel uit 2017; - 12 Zonnepanelen; - Centrale ligging met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. - Deze woning is belast met erfpacht, afkocht tot 28-05-2050; - Oplevering kan snel. Interesse? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van deze prachtige tussenwoning! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
122 m²
Content
431 m³
External storage space
18 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 28-05-2099)

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3081

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.