Jump to content
Logo of Delta NVM Makelaars

Godijn van Dormaalstraat 17

3067JG Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 309.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 317.030

Purchase price /m²: € 3.862

Photo Gallery

Godijn van Dormaalstraat 17 Rotterdam
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Dit 4-kamerappartement past he-le-maal in jouw straatje: in het Godijn van Dormaalstraatje om precies te zijn. Dit is een heel fijn plekje met allerlei voorzieningen en een praktische indeling. Buiten de woonkamer heb je hier een moderne afgesloten keuken, prachtig afgewerkte badkamer (2022), maar liefst drie slaapkamers, twee balkons (zuidwesten en noordoosten) én tot slot ook een eigen berging in de onderbouw. Wat wens je nog meer? Dit appartement heeft een centrale ligging, waardoor je in een mum van tijd overal kunt zijn. Je ervaart de centrale en rustige ligging in de wijk 'Lage Land' met de winkelstraat aan het Jacob van Campenplein en het winkelcentrum Lage Land in de buurt. Een regenachtige dag in het vooruitzicht, maar wel zin om te shoppen? Dan sta je met een paar minuten in het gezellige overdekte winkelcentrum Alexandrium. Ook wanneer je gebruik maakt van het openbaar vervoer hoef je niet lang te wachten voordat je onderweg bent; openbaar vervoer genoeg in de buurt. Uiteraard ben je ook snel in het bruisende centrum van Rotterdam vanaf deze locatie.  Kun jij je helemaal vinden in de bovenstaande omschrijving? Maak je interesse kenbaar en plan een bezichtiging in via ons kantoor! KORTE OMSCHRIJVING: Afgesloten portiek | Recent vernieuwd Wanneer je het afgesloten portiek binnenloopt valt direct op dat dit onlangs (november 2024) gerenoveerd is. Dat is toch net een extra warm welkom! Je vindt hier een bellentableau met brievenbussen en videofooninstallatie en vanuit hier is er toegang tot je berging. Fijne woonkamer | Elke dag kokkerellen | Deur naar het 1e balkon Een warm onthaal krijg je zeker wanneer je met de sleutel het slot omdraait en de deur opent van nummer 17. Wat een fijne plek is dit! Genoeg mogelijkheden voor een gezellige eet- en zithoek en genoeg opties om je hier écht thuis te voelen. De keuken heeft een handige opstelling met veel werkruimte. De aanwezigheid van de diverse inbouwapparatuur (merk: Miele), waaronder een vaatwasser en combi-oven/stoomoven, maakt het koken makkelijk(er). Wordt het vanavond een ovenschotel of ga je voor een ander culinair gerecht? Ook handig is de deur naar het balkon. Zo hoor je niet alleen de vogels fluiten terwijl je aan het koken bent, maar zijn de geurtjes ook snel verdwenen. Drie slaapkamers | Twee balkons | Een badkamer Je hebt echt geluk met de aanwezigheid van deze drie slaapkamers, waarvan er twee ook nog toegang hebben tot de balkons. De keuze is reuze en voor ieder wat wils! Maar niet alleen met de slaapkamers heb je geluk, want wanneer je de badkamer binnenstapt valt je mond open van verbazing. Heel modern, zo'n 3 jaar geleden vernieuwd en echt helemaal in de stijl van nu. Dankzij de douche deuren die o.a. ook naar binnen gedraaid kunnen worden, creëer je hiermee een nog groter oppervlakte. Ook heeft dit huis natuurlijk een wasmachine-aansluiting, maar deze vind je niet in de badkamer. Naast de toiletruimte in de hal bevindt zich namelijk een afgesloten ruimte waar de wasmachine opgesteld staat, ideale ruimte! Wist je dat... het complex beschikt over een gemeenschappelijke tuin. Iedere bewoner mag hier gebruik van maken en de tuin wordt goed onderhouden door de tuinman; BEKNOPTE INDELING: 2e Verdieping: - Entree met tussenhal / hal met toiletruimte en wasruimte; - Woonkamer met toegang tot de eerste slaapkamer; - Balkon (voorzijde) met ligging op het zuidwesten; - Moderne keuken met loopdeur richting het eerste balkon; - Balkon (achterzijde) met ligging op het noordoosten; - Drie slaapkamers - waarvan twee met een deur naar de balkons; - Badkamer met douche en wastafelmeubel. Bijzonderheden: 4-kamerappartement met ligging op de 2e verdieping; Balkon aan zowel de voor- als achterkant van het appartement; Hordeur in de keuken én de slaapkamer (achterkant); De badkamer is in 2022 vernieuwd; De meterkast is in 2016 vernieuwd; Trappenhuis/portiek november 2024 door VvE vernieuwd; Het appartement is gasloos; Gezonde Vereniging van Eigenaren; Gratis parkeren voor de deur; Centrale ligging t.o.v. allerlei voorzieningen zoals winkels en OV; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen:        Bouwjaar: 1967 Verwarming: Blokverwarming Warm water: Elektrische boiler (eigendom) Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: HR dubbel glas (voorzijde) en HR++ dubbel glas (achterzijde) Kozijnen: Kunststof kozijnen  Balkon 1 (voorzijde): Zuidwesten Balkon 2 (achterzijde): Noordoosten VvE-bijdrage: ca. € 160,- per maand Voorschot stookkosten: ca. € 100,- per maand De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.                     De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Mortgage berekenen

€ 309.000

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 317.030

2,78%

Yearly

%

€ 15.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 309.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
266 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-07-2025
Sale date
24-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 3067

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.