Jump to content
Logo of Metz Real Estate

Goudsesingel 239 B

3031EL Rotterdam • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Hooft Makelaardij

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Goudsesingel 239 B Rotterdam

Open house

Vrijdag 28-08 van 16:00 tot 17:00

Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Open house

Vrijdag 28-08 van 16:00 tot 17:00

OPEN HUIS: 28 augustus van 16:00 tot 17:00. Meld je aan via Funda. Uniek 5-kamerappartement met 3 buitenruimtes in hartje Rotterdam Op zoek naar een ruime en luxe woning midden in de stad, maar mét genoeg buitenruimte om te ontspannen? Deze dubbele bovenwoning van maar liefst 5 kamers en 3 buitenruimtes, waaronder een royaal dakterras op het zonnige zuidwesten, combineert het beste van beide werelden: volop genieten van het levendige stadsleven én thuiskomen in comfort en stijl. De woning is volledig gerenoveerd en afgewerkt met oog voor detail. Stap ’s ochtends zo een gezellig koffietentje op de Meent binnen, of borrel in de avond bij De Gele Kanarie. Vanuit hier ligt de hele stad aan je voeten! Gelegen direct aan het centrum, met supermarkten, cafés, OV (trein, tram, metro) en uitvalswegen (A13, A20) binnen handbereik. Rotterdam Centraal en station Blaak zijn op loopafstand. Horeca, winkels en hotspots zoals de Oude Haven, Markthal en de Meent liggen om de hoek. Ook de natuur is dichtbij: binnen 10 minuten fietsen sta je in het Kralingse Bos. Indeling Begane grond Gesloten portiek met gezamenlijk trappenhuis naar de eigen voordeur. Derde verdieping Via de hal bereik je de royale living, afgesloten met stijlvolle zwarte dubbele deuren. De combinatie van een prachtige houten vloer, strak gestucte wanden en plafonds, en ingebouwde spotverlichting zorgt voor een direct instapklare uitstraling. De langgerekte woonkamer biedt ruimte voor een aparte zit- en eethoek. De moderne open U-keuken in mat zwart met betonlook werkblad is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en gaskookplaat. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot het eerste balkon, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Op deze verdieping bevindt zich tevens een slaapkamer met toegang tot het tweede balkon. Ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer. Daarnaast zijn er op deze verdieping ook een apart toilet en twee opbergruimtes aanwezig. Vierde verdieping De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met openslaande deuren naar het royale dakterras. Hier geniet je de hele dag van zon én een weids uitzicht over de stad, ideaal voor een BBQ met vrienden of een rustige avond met een boek. Aan de achterzijde ligt een vierde slaapkamer, nu in gebruik als walk-in-closet. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Er is tevens een aparte ruimte voor de wasmachine. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1951; - Gelegen op eigen grond; - Woonoppervlakte circa 105 m2; - Energielabel C; - Berging circa 8 m2; - Drie buitenruimtes van circa 21 m2; - Verwarming en warm water middels CV-ketel (2016); - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 196,- per maand; - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen; - In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden; - Oplevering in overleg, kan snel. Biedlogboek Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden verleend aan deze woninginformatie. Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen ter behartiging van uw belangen bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Vrijdag 28-08 van 16:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
105 m²
Content
356 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1951
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR- 107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-08-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3031

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.