Jump to content
Logo of VERRA Makelaars

Herman Robbersstraat 80 D

3031RK Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 330.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.450

2% transfer tax (€ 6.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 338.450

Purchase price /m²: € 5.689

Photo Gallery

Herman Robbersstraat 80 D Rotterdam
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Dit leuke appartement aan de Herman Robbersstraat 80-D is op zoek naar een nieuwe eigenaar. Een licht en ruim appartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden én een toplocatie vlak bij het centrum. Aan de rand van het bruisende Rubroek ontdek je waarom stadswonen zo geliefd is. Wandel binnen enkele minuten naar de iconische Markthal, de sfeervolle Meent en de levendige Hoogstraat. Voor dagelijkse boodschappen heb je keuze uit diverse supermarkten om de hoek. Liever verse producten? Bezoek op dinsdag en zaterdag de markt op de Binnenrotte en vind de lekkerste seizoensproducten. Dankzij de ligging nabij Oostplein is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend. Indeling Je betreedt het appartementencomplex via een gesloten portiek. Met de trap of lift kom je op de derde etage. Via de galerij kom je bij het appartement; bij binnenkomst valt de praktische indeling direct op. Rechts vind je de keuken met een groot raam, waardoor het een lichte ruimte is om te koken. De keuken heeft een combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en wasmachine. Links bevindt zich de hoofdslaapkamer, met ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De lichte woonkamer biedt plaats aan zowel een zit- als eethoek en geeft toegang tot het balkon op het zuiden. Hier geniet je van uitzicht over de Goudsesingel, waar bomen 's zomers een groen gevoel geven. Aan de voorzijde ligt de royale tweede slaapkamer, geschikt als slaap- of werkkamer, met toegang tot het balkon. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Perfect voor starters die op zoek zijn naar een fijn appartement op een centrale locatie in Rotterdam! Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 57,2 m² (conform NEN 2580) - Ruime berging van 11,5 m² op de bovenste etage - Eigen grond - Energielabel B - Aluminium kozijnen met dubbele beglazing - Verwarming via blokverwarming; warm water via elektrische boiler - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 234,68 (incl. €80,61 voorschot stookkosten) - Lift aanwezig - Oplevering in overleg (kan snel) - Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing - Wet opkoopbescherming van toepassing Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object. ** English ** This charming apartment at Herman Robbersstraat 80-D is looking for a new owner. A bright and spacious apartment with two bedrooms, a sunny south-facing balcony, and a prime location close to the city center. On the edge of the vibrant Rubroek district, you’ll quickly see why city living is so popular. Within minutes, you can walk to iconic spots like the Markthal, the lively Meent, and bustling Hoogstraat. For daily groceries, several supermarkets are just around the corner. Prefer fresh products? Visit the Binnenrotte market on Tuesdays and Saturdays for the best seasonal vegetables. With Oostplein nearby, public transport connections are excellent. Layout You enter the apartment complex through a secured entrance. Take the stairs or the elevator to the third floor. The apartment is accessible via the gallery, and the practical layout immediately stands out upon entering. To the right is the kitchen with a large window, making it a bright space to cook. The kitchen is equipped with a combi oven, dishwasher, fridge-freezer, and washing machine. On the left is the main bedroom, with space for a double bed and wardrobe. The bright living room offers space for both a seating and dining area, and gives access to the south-facing balcony. From here, you overlook the Goudsesingel, where the trees offer a green atmosphere in the summer. At the front is the spacious second bedroom, suitable as a bedroom or home office, with access to the balcony. The bathroom features a walk-in shower, vanity unit, and toilet. Perfect for first-time buyers looking for a great apartment in a central Rotterdam location! Features - Living area: 57.2 m² (measured according to NEN 2580) - Large private storage room of 11.5 m² on the top floor - Freehold property (no leasehold) - Energy label: B - Aluminium window frames with double glazing - Heating via district heating; hot water through electric boiler - Active owners’ association (VvE) with a monthly contribution of €234.68 (incl. €80.61 heating advance) - Elevator in the building - Transfer in consultation (can be arranged quickly) - Age, materials, and non-occupancy clause apply - This property is subject to purchase protection regulations (Opkoopbescherming) No rights can be derived from the information, text, or photos provided for this property.

Mortgage berekenen

€ 330.000

Cost of copper (estimated): € 8.450

2% transfer tax (€ 6.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 338.450

2,78%

Yearly

%

€ 16.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 330.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
192 m³
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1941
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming en stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening en elektrische boiler
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
28-06-2025

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3031

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.