Jump to content
Logo of VERRA Makelaars

Herman Robbersstraat 94 E

3031RK Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 5.877

Photo Gallery

Herman Robbersstraat 94 E Rotterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

FOR ENGLISH SEE BELOW Woon jij straks in dit moderne appartement aan de gewilde Herman Robbersstraat? Ervaar het beste van stedelijk wonen in dit prachtige, lichte appartement met twee slaapkamers en een heerlijk balkon op het zonnige zuiden. Gelegen aan de rand van het bruisende Rubroek geniet je hier van alles wat de stad te bieden heeft. Binnen enkele minuten wandel je naar de station Blaak, de iconische Markthal, de sfeervolle Meent en de levendige Hoogstraat. Voor je dagelijkse boodschappen vind je diverse supermarkten om de hoek, terwijl de markt op de Binnenrotte op dinsdag en zaterdag verse seizoensproducten biedt. Dankzij de ligging vlak bij het Oostplein is de aansluiting met het openbaar vervoer uitstekend, waardoor je snel en gemakkelijk de rest van Rotterdam én daarbuiten bereikt. Indeling Via het afgesloten portiek betreed je het appartementencomplex. Met de trap of lift bereik je de derde verdieping, waar de galerij toegang geeft tot het appartement. Binnen merk je meteen de praktische en doordachte opzet. Aan de rechterzijde ligt de keuken met een groot raam dat zorgt voor volop daglicht. De keuken is compleet uitgerust met een combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Ook zijn de wasmachine, droger en elektrische boiler netjes weg gewerkt. Links bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, geschikt voor een ruim tweepersoonsbed en een kledingkast. De lichte woonkamer biedt voldoende plek voor een comfortabele zit- én eethoek en heeft toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, met uitzicht op de Goudsesingel en haar groene bomen in de zomer. Aan de voorzijde vind je de royale tweede slaapkamer, ideaal als extra slaap- of werkkamer, die eveneens toegang biedt tot het balkon. Ideaal dus voor woningdelers of mensen die thuis werken. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 57 m² (conform NEN 2580) • Ruime berging van 10 m² op de bovenste etage • Eigen grond • Energielabel • Aluminium kozijnen met dubbele beglazing • Verwarming via blokverwarming; warm water via elektrische boiler • Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 234,68 (incl. €80,61 voorschot stookkosten) • Lift aanwezig • Oplevering in overleg (kan snel) • Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing • Wet opkoopbescherming van toepassing • Project notaris van toepassing Will you soon be living in this modern apartment on the sought-after Herman Robbersstraat? Experience the best of city living in this beautiful, bright two-bedroom apartment with a sunny south-facing balcony. Located on the edge of vibrant Rubroek, you can enjoy everything the city has to offer. Within minutes you can walk to Blaak station, the iconic Markthal, the atmospheric Meent, and lively Hoogstraat. For your daily groceries there are several supermarkets around the corner, while the Binnenrotte market on Tuesdays and Saturdays offers fresh seasonal produce. Thanks to its location near Oostplein, public-transport connections are excellent, allowing you to reach the rest of Rotterdam and beyond quickly and easily. Layout Enter the apartment complex through the secure entrance. Take the stairs or elevator to the third floor, where the gallery leads to the apartment. Inside, the practical and well-planned layout immediately stands out. On the right side is the kitchen with a large window that lets in plenty of daylight. The kitchen is fully equipped with a combination oven, dishwasher, and fridge-freezer. The washing machine, dryer, and electric boiler are neatly tucked away. To the left is the spacious primary bedroom, suitable for a large double bed and a wardrobe. The bright living room offers ample space for both a comfortable sitting area and a dining area and has access to the sunny south-facing balcony, overlooking the Goudsesingel and its leafy trees in summer. At the front you’ll find the generous second bedroom, deal as an extra bedroom or home office which also opens onto the balcony. Perfect for house-sharers or anyone working from home. The modern bathroom features a walk-in shower, vanity unit, and toilet. Key Features • Living area: 57 m² (in accordance with NEN 2580) • Spacious storage room of 10 m² on the top floor • Freehold property • Energy label • Aluminum window frames with double glazing • Heating via district system; hot water via electric boiler • Active owners’ association (VvE) with a monthly contribution of €234.68 (including €80.61 heating advance) • Elevator present • Delivery in consultation (can be quick) • Age, materials, and non-occupation clauses apply • Purchase-protection (opkoopbescherming) regulation applies • Project notary applies

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
57 m²
Content
192 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1941
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
19-02-2026

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3031

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.