Jump to content
Logo of At Home Makelaardij

Honingerdijk 17 A 01

3063AH Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.250

Photo Gallery

Honingerdijk 17 A 01 Rotterdam
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

De woning die je zoekt, staat nú te koop! Tram voor de deur, het centrum van Rotterdam op korte afstand en gezelligheid maar ook rust binnen handbereik. Hier woon je in een dubbele bovenwoning met hoge plafonds, authentieke details, 2 slaapkamers, 2 balkons en een royale woonkamer, eetgedeelte en keuken! Het beste van twee werelden, het opzoeken van stadse reuring maar ook genieten van de rust en groen vanaf je eigen balkon. Interesse? Logisch! Wacht niet te lang, plan direct een bezichtiging in via 085-0044277. Kralingen-West is een geliefde en dynamische wijk die de ideale mix biedt van natuur en stad. Met de Kralingse Plas en het Kralingse Bos om de hoek geniet je van rust en groen, terwijl je tegelijkertijd profiteert van alle stedelijke voorzieningen. Op korte afstand vind je reuring in de levendige winkelstraten zoals de Lusthofstraat en de Oudedijk, waar je terecht kunt voor gezellige boetiekjes, smaakvolle verswinkels en een divers aanbod aan restaurants. Ook voorzieningen zoals openbaar vervoer, basisscholen en sportfaciliteiten liggen binnen handbereik. Op de fiets sta je in enkele minuten in het bruisende stadscentrum of bij de Erasmus Universiteit, en dankzij de gunstige ligging zijn de A16 en A20 eenvoudig bereikbaar. Begane grond Binnen ademt de woning karakter en sfeer. Via de trap achter de voordeur bereik je de entree op de tweede verdieping. Tweede verdieping Hier vindt je de hal en toiletruimte, waarna je binnenstapt in de royale woonkamer. De hoge plafonds, grote raampartijen en de authentieke schouw geven de ruimte een elegante uitstraling, terwijl de laminaatvloer voor een warme basis zorgt. Het eetgedeelte sluit hier prachtig op aan en biedt via openslaande deuren toegang tot een zonnig balkon. De open keuken is stijlvol en stoer uitgevoerd met wit hoogglans fronten, RVS werkbladen en glazen achterwanden. Het brede fornuis met zes pitten en oven vormt het hart van de keuken, aangevuld met een RVS achterwand, afzuigkap en inbouwapparatuur zoals een magnetron, koelkast en vaatwasser. Met volop kastruimte en een deur naar het royale terras is dit een keuken die net zo praktisch als indrukwekkend is. Vanaf het terras kijk je uit over het Honingerhof en kun je zelfs “De Hefbrug” zien: een heerlijk rustige plek midden in de stad. Derde verdieping Op de slaapverdieping vind je een ruime slaapkamer van ca. 12m² met inbouwkast, balkon en directe toegang tot de badkamer. Deze ruimte is geheel betegeld met witte wand- en vloertegels met een sierstrip in zwart en beschikt over een ligbad met douchegelegenheid en een wastafel met spiegel. De tweede, kleinere slaapkamer – nu ingericht als werk- of studeerkamer – heeft eveneens toegang tot het balkon. De separate wasruimte heeft aansluiting voor de was- en droogapparatuur en heeft tevens toegang tot een grotere berging. De verdieping is m.u.v. de badkamer voorzien van strak gestucte wanden en een nette laminaatvloer. Bijzonderheden - Bouwjaar 1935; - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 100m² - Bijdrage vve €149,- per maand; -Oplevering in overleg. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
100 m²
Content
332 m³
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Zonneterras
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
20-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3063

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.