Jump to content
Logo of Kettner NVM Makelaars

Jan Meertensstraat 42

3065PB Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 4.679

Photo Gallery

Jan Meertensstraat 42 Rotterdam
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

De mooiste huizen vind je bij Kettner Makelaars! WIJK: Ringvaartpark - ’s-Gravenland/Prinsenland Aan het mooiste deel van de straat gelegen, direct aan de Ringvaart, uitstekend onderhouden, royaal, licht en uniek ingedeeld woonhuis op EIGEN GROND. Grote inpandige garage en fraai aangelegde (2025) achtertuin met diverse terrassen, grenzend aan watertje en gelegen op het zuidwesten. Werkelijk een geweldige plek in het groene en gewilde Ringvaartpark in de directe nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en een uitstekende ontsluiting naar uitvalswegen. Parkeergelegenheid voor auto op eigen terrein en eventueel in de garage. Woonoppervlakte ca. 128m2. Inhoud 756m3! Garage ca. 20m2. Groen energielabel A. Located in the most beautiful part of the street, directly along the Ringvaart canal, this exceptionally well-maintained, spacious, bright, and uniquely laid-out home is situated on FREEHOLD LAND. It features a large integrated garage and a beautifully landscaped (2025) southwest-facing backyard with multiple terraces, bordering a small waterway. Truly a fantastic location in the green and highly sought-after Ringvaart Park, in close proximity to schools, shops, public transport, and with excellent access to major roads. Parking available on private property and optionally in the garage. Living area approx. 128 m². Volume: 756 m³! Garage approx. 20 m². Green energy label A. Bereikbaarheid: Ca. 5 minuten lopen naar metrostation Capelsebrug, richting centrum Rotterdam(10min). Binnen 5 autominuten naar A16/A20 richting Utrecht/Den Haag/Breda Winkels: Nabij overdekt winkelcentrum Prinsenland met o.a. AH, bakker, bloemist, slagerij, vishandel, Hema, drogist, Bruna inclusief Postkantoor. Groenvoorzieningen: Direct grenzend aan water, fietsafstand van Kralingse Bos en Plas en de Ringvaart. Onderwijs: Nabij basis- en middelbare scholen, MBO, Hogescholen en Erasmus Universiteit. Recreatie: diverse sportverenigingen in directe nabijheid. Indeling: Begane grond: Eigen oprit en toegang tot de garage ca. 6.30 x 2.75. Entree, ruime hal met garderobe, meterkast en toilet. Binnendoor gang naar garage. Bijzonder royale en lichte living (niveau+1) ca. 5.90 x 5.10 met vloerverwarming en ca. 4.40m! hoge plafonds. Grote raampartijen over de breedte met prachtige elektrische Markies en openslaande deuren naar de tuin. Zeer fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten met diverse terrassen, volop privacy en vrijheid en grenzend aan watertje. 1e verdieping: Ruim en sfeervolle eetkeuken ca. 5.50 x 5.10 middels speelse vide in open verbinding met de woonkamer. Moderne keukenopstelling (upgrade ca. 2022) met de volgende apparatuur: gaskookplaat, heteluchtoven, afzuigschouw, RVS koel/vriescombinatie en close-in boiler. Deur naar balkon aan de voorzijde met leuk uitzicht richting de groene Ringvaart. Bijkeuken ca. 2.20 x 1.15 met de opstelling van de vaatwasser, aansluiting voor een wasmachine en droger en opstelplaats van de cv-ketel. 2e verdieping: Zeer ruime overloop met maar liefst 4! grote bergkasten. Ouderslaapkamer I ca. 5.10 x 3.60. Slaapkamer II (voorheen 2 kamers) bestaande uit een slaapgedeelte ca. 3.55 x 2.75 en een maatwerk ensuite inloopkast ca. 3.55 x 2.30. Eenvoudig zijn hier ook gewoon weer 2 slaapkamers te realiseren. Moderne badkamer ca. 2.60 x 2.30 met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel en 2e toilet. Bijzonderheden: Uitstekend onderhouden en verrassend ingedeeld woonhuis met fraai aangelegde achtertuin met diverse terrassen en de hele dag zon, inpandige garage én parkeergelegenheid op eigen terrein. Geweldige ligging aan het mooiste deel van een rustige en autoluwe straat in directe nabijheid van scholen, openbaar vervoer, winkels en groen. De begane grond is splitlevel ingedeeld en dit geeft de woonkamer een fenomenale plafondhoogte van 4.40m! Begane grond voorzien van vloerverwarming. Extern schilderwerk is uitgevoerd in oktober 2024. Volledig geïsoleerd en voorzien van een groen energielabel A. Verwarming/warmwater middels een HR c.v.-combiketel. Woonoppervlakte ca.128m2. Garage ca. 20m2. Inhoud ca. 756m³. Bouwjaar ca. 1998. Perceeloppervlakte ca. 149m2. Eigen grond. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning (split-level woning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
149 m²
Content
756 m³
Other enclosed space
20 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
14-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3065

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.