Jump to content
Logo of Baljon makelaars

Jericholaan 86 B 01

3061HJ Rotterdam • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Schieland Borsboom NVM Makelaars

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Jericholaan 86 B 01 Rotterdam
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Aan een van de mooiste lanen van Kralingen bevindt zich deze charmante dubbele bovenwoning, onderdeel van een statig herenhuis uit 1901. Met een woonoppervlakte van circa 130 m² biedt de woning een fraaie combinatie van authentieke details en hedendaags comfort. De plafonds van circa 2,90 meter hoogte zorgen voor een prachtige lichtinval en een bijzonder ruimtelijk gevoel. De indeling omvat een royale woonkamer, een woonkeuken met luxe maatwerkkeuken (vernieuwd in 2024), twee ruime slaapkamers en een derde slaap-/werkkamer. Daarnaast beschikt de woning zowel op de tweede als de derde verdieping over een royaal terras op het oosten, waar u ’s ochtends en in de middag heerlijk van de zon kunt genieten. De ligging is perfect: De Jericholaan leidt direct naar de Kralingse Plas. Deze locatie beschikt over de ideale combinatie van een rustige, groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam: de wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Tramhaltes en twee metrostations zijn op loopafstand gelegen. De wijk ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen. Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockey- en voetbalclubs, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging. De buurt heeft een ruime variatie in (basis)scholen en gezellige horecagelegenheden. Een ruim aanbod aan winkels en speciaalzaken zijn te vinden op de Lusthofstraat, Oudedijk en Vlietlaan. Indeling Begane grond Gezamenlijke entree met trappenhuis naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Entree, royale overloop met twee praktische bergkasten en een toilet met fonteintje. De woonkamer is indrukwekkend door de plafondhoogte en de massief houten vloer. De sfeervolle open haard met originele schouw vormt het middelpunt van de ruimte. Aan de voorzijde is een vaste bank ingebouwd. Onder de kussens van deze bank bevindt zich opslagruimte. De aan de achterzijde gelegen open woonkeuken is in 2024 vernieuwd en ontworpen met oog voor detail. De kasten zijn uitgevoerd in houtfineer en afgewerkt met een natuurstenen (Dekton) blad, dat kras- en vlekbestendig is. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, Quooker, oven, vaatwasser en twee koel-vriescombinaties. Verder is er een eiland met bargedeelte. Ook is recent een op maat gemaakte vaste kastenwand gerealiseerd in de woonkeuken voor extra opslagruimte. Vanuit de keuken is er toegang naar een riant terras, dat als een verlengde van de woonkeuken fungeert. Derde verdieping Lichte overloop met dakkapel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde ligt de sfeervolle hoofdslaapkamer, onder de nok met zichtbare balken. De ruimte beschikt over een inloopkast, airconditioning en openslaande deuren naar een zonnig terras op het oosten. De luxe badkamer is royaal van opzet en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, handdoekradiator, tweede toilet en een dakraam dat zorgt voor natuurlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer met vaste kastenwand. Bijzonderheden - Bouwjaar 1901 - Woonoppervlakte circa 130 m² - Energielabel B - Prachtig gelegen, sfeervolle dubbele bovenwoning met twee terrassen op het oosten - Veel originele details zoals ornamentenplafond, paneeldeuren en schouw - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing - Riant terras van ca. 17 m² - Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2007 - Verwarming en warm water middels HR cv-installatie (Remeha Avanta, 2011) - Badkamer vernieuwd in 2019 - Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2021 - Boeiboorden vernieuwd in 2021 - Keuken vernieuwd in 2024 - Positief funderingsrapport beschikbaar (2025) - Actieve VvE, bijdrage € 60,- per maand - Airconditioning in de hoofdslaapkamer (zowel koelen als verwarmen en met een app op afstand te bedienen) - Gelegen binnen beschermd stadsgezicht - Ouderdomsclausule van toepassing Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
130 m²
Content
459 m³
Building bound outdoor space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1901
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3061

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.