Jump to content
Logo of Delfshaven Makelaardij

Katendrechtse Lagedijk 142 C

3081ZC Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 235.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 241.550

Purchase price /m²: € 5.222

Photo Gallery

Katendrechtse Lagedijk 142 C Rotterdam
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Dit fijne 3-kamerappartement ligt in Rotterdam-Zuid, in een kindvriendelijke en levendige buurt met veel jonge gezinnen en starters. Achter het complex ligt een mooi aangelegde gemeenschappelijke binnentuin, waar zich tevens een eigen houten berging bevindt. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. De bereikbaarheid is uitstekend! Binnen 15 minuten fietsen sta je in hartje centrum, terwijl je in de directe omgeving alles vindt wat je dagelijks nodig hebt. Denk aan supermarkten op loopafstand, leuke restaurants, creatieve initiatieven en volop groen en rust langs de Nieuwe Maas, in het Dokhavenpark en het Zuiderpark. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld en de uitvalswegen A15 en A16 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Begane grond Open portiek met trapopgang naar de eigen voordeur op de eerste verdieping. Eerste verdieping Via de voordeur stap je direct binnen in dit lichte en strak afgewerkte appartement. De open en frisse sfeer valt meteen op. Door de gehele woning ligt een nette laminaatvloer en de wanden zijn glad gestukt, wat zorgt voor een moderne uitstraling. Het woongedeelte met open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Grote raampartijen met openslaande deuren naar het balkon zorgen voor een overvloed aan daglicht. Het plafond met inbouwspots maakt het geheel helemaal af. Het balkon op het zuidoosten is een absolute plus: hier geniet je de hele dag van de zon en kijk je uit over de gezellige binnentuinen. Een perfecte plek voor een kop koffie in de ochtend of een glas wijn in de avond. Op het balkon bevindt zich bovendien een extra geïsoleerde opbergkast met wasmachineaansluiting en Cv-ketel, zodat de woonruimte optimaal benut blijft. De open keuken is uitgevoerd in stijlvol zwart met een houtlook aanrechtblad, wat zorgt voor een luxe en warme uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met een inbouwoven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een spoelbak met mengkraan. De zwarte kasten met bijpassende handgrepen geven de keuken een strak en modern karakter. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, met uitzicht op de gezellige straat. Dankzij de grote ramen met kunststof kozijnen is ook hier veel lichtinval. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is bereikbaar via de woonkamer. Deze kamer is veelzijdig in gebruik: ideaal als logeerkamer, werkkamer of inloopkast. Momenteel is deze ingericht als kastenkamer. Via de open hal, waar ook de meterkast is gesitueerd, bereik je de luxe badkamer. Deze is voorzien van een fijne inloopdouche met zwarte accenten en thermostaatkraan, een zwevend toilet, designradiator en een wastafelmeubel met spiegel. De bruin getinte vloer- en wandtegels geven de ruimte een warme, moderne uitstraling. Kortom: een instapklaar, modern en licht appartement met een zonnig balkon, op een fijne locatie dicht bij stad én groen. Een woning waar je zó in kunt! Afmetingen Totale woonoppervlakte ca. 45 m2 Balkon ca. 3 m2 Houten schuur ca. m2 Bijzonderheden Bouwjaar 1939, eigen grond, balkon op het zuidwesten, verwarming en warm water middels Cv-ketel (HR++ 2021), Actieve VvE met een bijdrage ca. € 60,-. Kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Bezichtigingsafspraak Maak snel een afspraak om dit fantastische appartement met balkon op het zuidoosten en houten schuur te komen bezichtigen. U bent van harte welkom! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 235.000

Cost of copper (estimated): € 6.550

2% transfer tax (€ 4.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 241.550

2,78%

Yearly

%

€ 11.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 235.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
45 m²
Content
142 m³
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR++ (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3081

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.