Jump to content
Logo of Ooms Makelaars Rotterdam

Korte Kromhout 33

3075DL Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Korte Kromhout 33 Rotterdam
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

VREEWIJK | TUIN | EIGEN GROND | MODERNE KEUKEN EN BADKAMER Vreewijk behoort tot de meest sfeervolle en herkenbare woongebieden van Rotterdam. Deze groene wijk, ontstaan in de jaren ’20 als tuindorp, valt op door haar karaktervolle huizen, intieme straten en het bijna dorps aanvoelende woonklimaat. Het is een plek waar rust en warmte samenkomen, terwijl de voorzieningen van de stad nooit ver weg zijn. Dankzij de nabijheid van het brede Zuiderpark, tal van speelplekken en veel omliggend groen is Vreewijk bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en mensen die graag buiten leven. Scholen, sportfaciliteiten en lokale winkels liggen verspreid door de wijk, en aan de Groenezoom bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen. Bovendien zijn zowel winkelcentrum Zuidplein als meerdere OV-verbindingen (metro, tram en bus) snel bereikbaar, waardoor het stadscentrum binnen korte tijd te bereiken is. Zo verenigt Vreewijk een kalme, groene leefomgeving met de praktische voordelen van het moderne stadsleven: een unieke combinatie die de wijk al jaren zo geliefd maakt. INDELING: Begane grond: Deze verzorgde eengezinswoning is direct te betrekken en biedt verrassend veel leefruimte. Direct na binnenkomst, bevindt zich aan de rechterzijde een eigentijdse keuken (vernieuwd in 2021) voorzien van een kookgedeelte met vier gaspitten en ruim werkblad. Een ideale plek voor iedereen die graag in de keuken staat. Aan de andere kant van de hal een compact vertrek dat nu dienstdoet als garderobe, maar zich net zo goed leent voor een rustige thuiswerkplek. Via de entree stap je de woonkamer in, waar de royale lichtinval zorgt voor een aangename en open sfeer. Hierdoor voelt de leefruimte ruim en uitnodigend aan. Op de begane grond is er ook een toilet gelegen welk de beschikking heeft over vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is de tuin, welk op het zuiden is gelegen, te betreden. Doordat de tuin voor een gedeelte betegeld is en voor een gedeelte over kunstgras beschikt, is deze onderhoudsarm en ligt deze er gedurende het hele jaar verzorgd bij. De overkapping geeft je tuin net dat beetje extra sfeer. Ook is hier de berging gelegen. Ideaal om spullen op te slaan of een werkruimte van te maken. Eerste verdieping: Via de trap kom je in de hal op de eerste verdieping terecht. Hier is de aansluiting voor de wasmachine en voldoende ruimte om een droger te plaatsen, zoals in de huidige situatie het geval is. Ook de CV-ketel (2020) is hier geplaatst. De kleinere slaapkamer bevindt zich aan de straatzijde en is uitermate geschikt als kinderkamer. De moderne badkamer (2020) beschikt over een inloopdouche en een wastafel met dubbele lades. Ook is hier een tweede toilet gevestigd. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is royaal van opzet. De twee slaapkamers worden gescheiden door een grote kastruimte. Deze kan aan één van de slaapkamers toegevoegd worden of kan gebruikt blijven worden als ruimte om kleding op te bergen. Via een vlizotrap is de zolder te bereiken. Deze biedt vooral ruimte om spullen op te bergen. BIJZONDERHEDEN - eigen grond; - twee slaapkamers; - tuin; - 65 m² woonoppervlakte; - energielabel D; - keuken uit 2021, badkamer uit 2020; - berging (6 m²) in de tuin; - oplevering in overleg, kan spoedig. KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst worden de volgende aanvullende artikelen opgenomen: - ouderdomsclausule en asbestclausule (vanwege bouwjaar). DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
65 m²
Land area
128 m²
Content
215 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1941
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag i36ECZ-CW5 (2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-12-2025
Sale date
07-03-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3075

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.