Jump to content
Logo of Ooms Makelaars Rotterdam

Leo Lashleylaan 58 A

3075RP Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 5.210

Photo Gallery

Leo Lashleylaan 58 A Rotterdam

Open house

Zondag 14-06 van 11:00 tot 13:00

Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zondag 14-06 van 11:00 tot 13:00

MONUMENTAAL WONEN | IN AANBOUW | AUTHENTIEKE DETAILS | 3 KAMERS | 95 M² Leo Lashleylaan 58 A (bouwnummer 4.06) is onderdeel van het nieuwbouwproject Het ZuideR Carré. Opleveringen zomer 2025! OPEN HUIS: Kom vrijblijvend langs op de bouwplaats op 14 juni 2025 tussen 11:00 en 13:00 uur en ervaar het Zuider Carré! Wonen met karakter in het monumentale ZuideR Carré – 95 m² woongeluk in Vreewijk! Vreewijk leeft! Dit karaktervolle stukje Rotterdam-Zuid trekt steeds meer bewoners die vallen voor de sfeer, het groen en de unieke architectuur. In het hart van deze bijzondere wijk verrijst iets heel speciaals: wonen in het voormalige Zuiderziekenhuis, een echt Rotterdams monument met een nieuw leven. En jij kunt daar binnenkort deel van uitmaken! Dit instapklare appartement van 95 m² bevindt zich in het imposante Carrégebouw en combineert het beste van toen met het comfort van nu. Geniet van hoge plafonds, grote raampartijen en prachtige authentieke houten dakbinten die direct sfeer brengen. De ruime inkomhal leidt je naar twee comfortabele slaapkamers, een separaat toilet, een volledig uitgeruste badkamer, en een royale leefruimte. De wanden zijn al netjes gesausd, dus schilderwerk is niet meer nodig – je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten. Een extra pluspunt? De ruime buitenruimte van 14,5 m² op het oosten, grenzend aan het keuken-/eetgedeelte. Hier geniet je in alle rust van je ochtendkoffie of een zonnig ontbijt. Duurzaamheid staat centraal: het gebouw is volledig gerenoveerd met aandacht voor isolatie en wordt verwarmd via stadsverwarming. Bovendien draag je bij aan circulair wonen – want wat is er duurzamer dan een monumentaal pand een tweede leven geven? En het mooiste van alles? Je kunt deze zomer al verhuizen! De oplevering staat voor de deur, dus je hoeft niet lang meer te wachten op jouw droomwoning. BIJZONDERHEDEN: - Woning in aanbouw, oplevering zomer 2025 (informeer naar de bezichtigingsmogelijkheden) - Gelegen op eigen grond - Energielabel A - Stadsverwarming - VvE-bijdrage voor woning en externe berging: ca. € 210,- per maand - Wanden zijn reeds gesausd (RAL 9010) - Compleet sanitair en tegelwerk - De woning wordt exclusief keuken verkocht - De woning wordt verkocht 'as-is' Zie jij jezelf hier al wonen? Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf hoe bijzonder wonen in Het ZuideR Carré is! Heb je interesse in een van deze laatste appartementen in Het ZuideR Carré? Neem contact op met een van de makelaars! Ondanks dat TW3/ Ooms Makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000
Status
Sold
Open house
Zondag 14-06 van 11:00 tot 13:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
95 m²
Content
285 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3075

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.