Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Langejan

Meerum Terwogtlaan 179

3056PP Rotterdam • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Max Makelaars

€ 590.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.650

2% transfer tax (€ 11.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 603.650

Purchase price /m²: € 4.338

Photo Gallery

Meerum Terwogtlaan 179 Rotterdam
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Smaakvol familiehuis, veel licht en ruimte, en dat alles in het kindvriendelijke Nieuw Terbregge. Aan de lommerrijke Meerum Terwogtlaan, met vrij uitzicht aan de voorzijde, staat deze verrassend ruime eengezinswoning van ca. 136 m2. De wijk Nieuw Terbregge is populair onder jonge gezinnen, en dat is niet voor niets: autoluwe straten, het groen van de Rotte om de hoek en een ontspannen, dorpse sfeer vlak bij de stad. En dan dit huis zelf: modern, warm en helemaal klaar voor een volgende stap. Je komt binnen in een brede hal met toilet, en loopt meteen door naar het hart van het huis: een lichte en gezellige woonkamer met houten parketvloer, strakke wanden en als blikvanger de stalen wenteltrap naar boven. De open keuken is industrieel van stijl, met een robuust kookeiland, veel kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur. De schuifpui aan de achterzijde geeft toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Ook vind je op de begane grond nog een praktische inpandige berging. Op de eerste verdieping vallen de ruime overloop en de prachtige lichtinval via de vide meteen op. Hier zijn twee slaapkamers, een moderne badkamer met dubbele waskommen, een inloopkast en een heerlijk terras aan de achterzijde. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer, een aparte wasruimte en extra bergruimte. Alles strak afgewerkt, en helemaal instapklaar. Begane grond: Royale woonkamer (ca. 46 m2) met houten parketvloer, vide en schuifpui naar de tuin Industriële open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur van Miele, STEEL en Quooker Inpandige berging, ideaal voor fietsen of opslag Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers (ca. 10 m2 en 9 m2) Inloopkast vanuit de slaapkamer aan de voorzijde Badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet Groot terras (ca. 13 m2) op het noordwesten Tweede verdieping: Twee slaapkamers (ca. 11 m2 en 10 m2) Tweede badkamer met douche en wastafel Wasruimte met aansluiting voor wasmachine/droger Bergruimte met cv-opstelling en warmtepompboiler De achtertuin (ca. 15 m2) ligt op het noordwesten en is via de schuifpui bereikbaar. Een fijne plek voor een kop koffie in de avondzon. De tuin heeft een achterom en grenst aan een voetpad, waardoor je veel privacy ervaart. Praktische pluspunten - De VVE beschikt over een gezamenlijke ruimte met keuken en WC waar je feestjes en partijen kan organiseren. - Bouwjaar 2002, volledig geïsoleerd. - Energielabel A+, voorzien van 10 zonnepanelen met totaal 5400 WP. - Woonoppervlakte ca. 136 m2. - Dakterras én tuin. - Moderne keuken en sanitair. - Parkeerplaats op afgesloten terrein. - CV-ketel uit 2011. - VVE voor de overdekte parkeerplaats, bijdrage € 2,75 per maand. - VVE voor de gezamenlijke tuin € 30 per maand - Er is de mogelijkheid om onderhoud van het huis zelf gezamenlijk te doen. Maandelijkse bijdrage is ca. 180 euro. Het saldo van de spaarpot voor dit huis is NIHIL bij oplevering. - Gelegen op erfpachtgrond, de canon is afgekocht tot 31-08-2051. Nieuw Terbregge is een rustige, groene wijk aan de rand van Hillegersberg. Je zit hier dicht bij natuurgebied de Rotte en het Lage Bergse Bos, ideaal voor hardlopers, wandelaars en gezinnen. Scholen, sportclubs en winkels liggen op korte fietsafstand. Zin in koffie of een goed glas wijn? Loop dan eens binnen bij De Prins van Terbregge: een gezellige buurtfavoriet met terras aan het water. Voor wie is dit huis geschikt? Perfect voor gezinnen die ruimte, rust en comfort zoeken, maar de stad niet willen missen. Een plek waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en jij kunt genieten van een modern huis dat meteen goed voelt. Wij zijn de makelaar van de verkoper, neem je eigen makelaar meer voor de aankoop. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor de geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 590.000

Cost of copper (estimated): € 13.650

2% transfer tax (€ 11.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 603.650

3,04%

Yearly

%

€ 29.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 590.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
87 m²
Content
494 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
13 m²
Backyard area
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha AVANTA (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
31-07-2025

Bathroom facilities

2 douches, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3056

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.