Jump to content
Logo of Steenhuisen Makelaars

Meidoornstraat 30

3036WG Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 787.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.590

2% transfer tax (€ 15.740) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 804.590

Purchase price /m²: € 4.656

Photo Gallery

Meidoornstraat 30 Rotterdam
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol wonen in het Oude Noorden - ruim eengezinswoning met vijf slaapkamers, 2 badkamers, zonnige tuin én parkeerplek Ben je op zoek naar een ruim, modern én instapklaar eengezinswoning in één van de meest karakteristieke wijken van Rotterdam? Dan is deze woning aan de Meidoornstraat 30 precies wat je zoekt. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een verzorgde tuin met in de ruime schuur een tweede keuken, parkeerplek in een parkeergarage én energielabel A+, biedt dit huis alles voor comfortabel én energiezuinig wonen in hartje Rotterdam Noord. Wonen De royale woonkamer aan de achterzijde is een heerlijke plek om samen te komen met familie of vrienden. Dankzij de grote raampartijen is het er de hele dag aangenaam licht. De gesloten keuken aan de voorzijde is praktisch ingedeeld en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. Ideaal voor gezellige etentjes of lange ontbijtmomenten. De keuken is modern afgewerkt, net als de rest van het huis, je kunt hier zó intrekken. Slapen & baden De woning beschikt over vijf goed bemeten slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als tweede woonkamer, maar kan uiteraard naar wens worden gebruikt als werkkamer, speelruimte of logeerkamer. Beide badkamers zijn recent volledig en luxe gerenoveerd. Denk aan moderne inloopdouches, elegante wastafelmeubels, hoogwaardige tegels en stijlvolle afwerking. Eén van de badkamers is bovendien voorzien van elektrische vloerverwarming, voor extra comfort op koude ochtenden. Comfort en ontspanning staan hier centraal, alsof je dagelijks een wellnessmoment in huis hebt. Buitenruimte met extra’s De verzorgde achtertuin is al volledig ingericht en biedt ruimte voor ontspanning, spel en gezelligheid. De tuin ligt heerlijk rustig, op het zuiden, en beschikt over een royale vrijstaande houten berging van ca. 12 m². Uniek aan deze woning is de volwaardige tweede keuken die zich in deze schuur bevindt, ideaal voor bijvoorbeeld tuinfeestjes, extra kookruimte of hobbygebruik. Parkeren en locatie Bij de woning hoort een eigen parkeerplek in de parkeergarage, waardoor je altijd verzekerd bent van een veilige parkeerplek. De bijbehorende VvE-bijdrage bedraagt slechts € 33,- per maand. Deze woning ligt in het geliefde Oude Noorden, een wijk vol karakter, historie en creativiteit. Authentieke gevels, gezellige pleinen en levendige straatjes worden hier moeiteloos gecombineerd met hippe horecazaakjes, ambachtelijke winkels en creatieve studio’s. Denk aan de Zwaanshals, het Luchtpark op de Hofbogen of de Rotterdamse Oogstmarkt op het Noordplein – alles op loop- of fietsafstand. Het Oude Noorden is bovendien uitstekend bereikbaar. Met station Rotterdam Noord en meerdere tramverbindingen om de hoek sta je zo in het centrum. Ook de uitvalswegen A13 en A20 zijn vlot te bereiken, ideaal voor forenzen. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 169 m² Bouwjaar: 2006 Energielabel A+ Vijf ruime slaapkamers Twee badkamers Eén badkamer met elektrische vloerverwarming Instapklaar met moderne afwerking Zonnige en verzorgde achtertuin op het zuiden Vrijstaande berging van ca. 12 m² met volwaardige tweede keuken Eigen parkeerplek in parkeergarage (VvE € 33,- p/mnd) Gelegen in het geliefde Oude Noorden Gelegen op eigen grond Wil jij dit comfortabele en stijlvolle huis met eigen ogen komen bekijken? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Wie weet woon jij binnenkort op deze fijne plek in het bruisende hart van Rotterdam Noord. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om op eenduidige wijze de gebruiksoppervlakte te meten. Kleine verschillen in meetuitkomsten kunnen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De verstrekte informatie is zorgvuldig samengesteld, maar aan de juistheid ervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 787.000

Cost of copper (estimated): € 17.590

2% transfer tax (€ 15.740) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 804.590

3,04%

Yearly

%

€ 39.350

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 787.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
169 m²
Land area
169 m²
Content
590 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Hr107 (eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
14-06-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel, douche, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3036

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.