Jump to content
Logo of Baljon makelaars

Noordsingel 185 C

3035ER Rotterdam • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Moerkerken Van der Mark Makelaars B.V.

€ 925.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 945.350

Purchase price /m²: € 6.468

Photo Gallery

Noordsingel 185 C Rotterdam
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

In één woord; prachtig! Hier komen twee werelden samen. De rust, ruimte, luxe en comfort van deze prachtige stadse transformatie, gecombineerd met alle stadse voorzieningen om je heen. Door de grote raampartijen heeft deze woning een hele mooie lichtinval en is de Noordsingel onderdeel van je woonplezier. Het panoramische uitzicht vanaf het dakterras is fantastisch. Dit terras, voorzien van elektra en water, is zeer goed bereikbaar waardoor je er optimaal gebruik van zult maken. Genieten met familie & vrienden. Dit is een indrukwekkend geheel. De wijk Het Oude Noorden Het Oude Noorden is zeer centraal gelegen t.o.v. alle wenselijke voorzieningen en zit vol met leuke stadse verrassingen. Straten als Zwaanshals en Zaagmolenkade hebben een heel leuk aanbod op het gebied van fashion, food en design en diverse horeca. De wekelijkse Oogst Markt op het Noordplein is ook een aanwinst voor de wijk. Net als de ontwikkelingen bij de Hofbogen en de foodhall Station Bergweg. Het wandelgebied aan de Rotte en het Kralingse Bos zijn ook op korte afstand bereikbaar. Het centrum van Rotterdam en het Centraal Station zijn op korte fietsafstand en te voet bereikbaar. Indeling Begane grond Afgesloten portiek met bellentableau, videofoonsysteem, brievenbussen en lift. De parkeerplaats, op het afgesloten terrein aan de achterzijde van het complex, is bereikbaar vanuit het centrale entree. Derde verdieping In het ontwerp is er voor gekozen om op deze verdieping de slaapetage te realiseren. De gang met separaat toilet, kast en inpandige berging voorzien van de wasmachineaansluiting, geeft toegang tot de 2 badkamers en de 3 volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is tevens voorzien van een inloopgarderobe. Luxe en comfort. Er is gekozen voor een neutrale luxe afwerking. Vierde verdieping Vanaf deze verdieping zijn de buitenruimtes zeer goed toegankelijk. Vandaar de keuze om hier de verblijfsruimte te realiseren. De luxe stijlvolle woonkeuken met kookeiland, voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, heeft verbinding met het eerste terras. Door de openslaande deuren geven toegang tot dit terras waardoor het volledig onderdeel is van de woonkeuken. Een prachtige terras voor een grote eettafel en een zitje voor een kop koffie in de ochtendzon. De stalen glazen separatie geeft een moderne ensuite. Heel fijn om de woonkeuken te kunnen scheiden van de royale woonkamer. De woonkamer, met een zwevend wandmeubel, is gelegen aan de zijde van de Noordsingel. De grote raampartijen geven een prachtig uitzicht. Buitenruimte De hoeveelheid m²'s buitenruimte is uniek. Het terras, grenzend aan de woonkeuken, geeft tevens toegang tot het dakterras. Dit dakterras is zeer goed toegankelijk en voorzien van elektra en water. Dit is een plek om weg te dromen bij het zien van de skyline van Rotterdam. Kortom; uniek, luxe & comfort en een prachtige verdeling van de ruimtes gelegen aan een charmante singel. Bijzonderheden - Bouwjaar 1971 - duurzaam transformatie 2018/2019 - Eigen grond - Energielabel A - Woonoppervlakte ca. 143 m² - Buitenruimte ca. 70 m² (terras grenzend aan woonetage + dakterras) - Privé parkeerplaats op het afgesloten terrein behorende bij het complex - Fietsenstalling - Stijlvolle grote raampartijen, tevens met Franse balkons - Zeer goed geïsoleerd - Luxe en neutraal afgewerkt - Stijlvolle separatie tussen de woonkamer en de keuken - 3 volwaardige slaapkamers - 2 badkamers - Beschermd stadsgezicht - Zeer actieve VVE, bijdrage ca. € 213,- per maand - Zeer centraal gelegen, ook t.o.v. het Centraal station - In-stap-klaar - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,04%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, penthouse (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
143 m²
Content
479 m³
Building bound outdoor space
70 m²
External storage space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
28-08-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, vloerverwarming, wastafelmeubel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3035

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.