Jump to content
Logo of Baljon makelaars

Noordsingel 68 B

3032BG Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.088

Photo Gallery

Noordsingel 68 B Rotterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan één van de mooiste singels van Rotterdam. Deze ruime 6 kamer sfeervolle bovenwoning met veel lichtinval bevindt zich op de 1e en 2e verdieping van een statig pand aan de Noordsingel. De woning heeft een royale woonkamer met een moderne open keuken, grenzend aan een sfeervolle eetkamer. De grote glas-in-lood-ramen in de woon- en eetkamer maken de ruimte heel licht. Dit is een woning met karakter: hoge plafonds, grote raampartijen, authentieke elementen, gecombineerd met comfort. De woning beschikt over een goed energielabel B, wat uitzonderlijk is voor een huis van deze leeftijd, dankzij diverse verduurzamingsmaatregelen zoals dakisolatie en isolatie van de achterpui. Het Oude Noorden is een centraal gelegen, hippe wijk. Een enorm scala aan bijzondere winkels en leuke restaurants en bars vind je in de omliggende straten zoals de Noorderboulevard, Zwaanshals en niet te vergeten de Hofbogen. Alle grootstedelijke voorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden: openbaar vervoer, de tramhalte is een paar meter lopen en het Centraal Station is slechts 1 km verderop. De plaatselijke winkels van de Zwart Janstraat of Eudokiaplein (Albert Heijn, Aldi, Kruidvat, Gall&Gall) en diverse scholen en kinderdagverblijven zijn op loopafstand. Rotterdam centrum is slechts een paar minuten fietsen. De uitvalswegen zijn gunstig gelegen. Indeling Begane grond Entree, met eigen voordeur met brede opgang naar de verdieping. Eerste verdieping Overloop met fijne lichtinval vanuit de keuken, modern toilet met fontein, prachtige voormalige en suite woonkamer voorzien van eiken-visgraatvloer en voormalige serre gelegen op het zuiden, moderne open keuken aan de achterzijde voorzien van inbouwapparatuur. Werkkamer aan de singelzijde met prachtige uitzicht en een vaste kast. Tweede verdieping Ruime overloop met mooie lichtinval van het dakvenster, hoofdslaapkamer aan voorzijde met vaste kasten in de schuine kap, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met toegang naar het zonnige balkon, de moderne badkamer met dakvenster is v.v. douche, bad, wastafel en 2e toilet. Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het zuiden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1880 - Woonoppervlakte 159 m² (meetcertificaat aanwezig) - Authentieke elementen zoals o.a. de voormalige en suite, glas-in-lood en mooie houtbewerkingen - Nieuwe fundering 2016 - De dakconstructie is professioneel vernieuwd en kwalitatief sterk verbeterd; het bitumen balkon is volledig opnieuw aangebracht en tevens zijn de stalen bint en de pui met nieuw kozijn vervangen. - Binnenkant van het dak is geïsoleerd - Volledig vernieuwd balkon - Voorzien van dubbele beglazing en voorzetramen (voor origineel glas-in-lood) - Schilderwerk en gevelonderhoud 2024 - Cv-ketel bouwjaar 2020 - Keuken vernieuwd in 2018 incl. doorbraak achterkamer - VVE in onderling overleg (2 appartementsrechten) - Oplevering in overleg, voorkeur verkoper eind mei 2026 Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis! Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
159 m²
Content
567 m³
Building bound outdoor space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1880
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
03-02-2026
Sale date
21-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3032

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.