Jump to content
Logo of WG Makelaars B.V.

Oostmaaslaan 217 A 02

3063AT Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 5.263

Photo Gallery

Oostmaaslaan 217 A 02 Rotterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol gerenoveerde benedenwoning aan de Oostmaaslaan – luxe, licht en perfect gelegen! Op zoek naar een instapklare woning met karakter én moderne luxe op een toplocatie in Rotterdam? Dan is dit pas gerenoveerde benedenwoning aan de geliefde Oostmaaslaan precies wat je zoekt! Gelegen op slechts 10 minuten van het bruisende stadscentrum (zowel met de fiets als met de auto), aan de groene Maasboulevard en met uitzicht op de iconische skyline van Rotterdam, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust én reuring binnen handbereik. Indeling Via een eigen entree kom je binnen in de lange hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde vind je twee ruime slaapkamers, perfect als master bedroom en bijvoorbeeld werkkamer of kinderkamer. De hal is voorzien van praktische inbouwkasten, waaronder een voorraadkast en een garderobekast. Het toilet is apart gesitueerd en stijlvol afgewerkt met hoogwaardige tegels. Vanuit de lange hal kom je in de halfopen keuken. Deze is modern en strak ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De keuken geeft uitzicht op een ruime eetkamer – ideaal voor gezellige diners of werkruimte aan huis. Aangrenzend aan de eetkamer bevindt zich het in 2024 aangebouwde zitgedeelte. Gescheiden door de originele, karakteristieke pui behoudt deze ruimte de charme van het oorspronkelijke ontwerp, terwijl het een heerlijke plek biedt om tot rust te komen. Hier kun je ontspannen op een ruime bank, genieten van een filmavond of gewoon lekker tot jezelf komen. De houten witte vloeren lopen stijlvol door het gehele appartement. Via openslaande deuren, van het zitgedeelte, bereik je de zonnige achtertuin – een heerlijke plek om te ontspannen, te dineren of vrienden te ontvangen. Tevens bevindt zich hier een handige berging met ruimte voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is achterom te bereiken middels een tuinpoort. Vanuit de keuken loop je zo de luxe badkamer binnen, een echte eyecatcher die van alle gemakken is voorzien. De ruime inloopdouche met plafondregendouche en het losstaande ligbad nodigen uit tot ultiem ontspannen. Verder beschikt de badkamer over een designradiator en een ingebouwde kast waar de wasmachine, droger en cv-ketel netjes zijn weggewerkt. Het stijlvolle wastafelmeubel met verlichte spiegel maakt de ruimte compleet. Zo begin je elke dag in een hotelachtige sfeer of kom je heerlijk tot rust. Bijzonderheden • Bouwjaar 1933 • Woonoppervlakte ca. 76 m2 • Energielabel D • Compleet gerenoveerd in 2024 • Uitbouw volledig geïsoleerd 2024 • Nieuwe meterkast (2025) • Luxe badkamer & toilet • Houten vloeren door het hele appartement • Tuin met veel privacy • Maandelijkse VVE bijdrage € 65,00 • Gelegen aan de Maasboulevard • Uitzicht op skyline van Rotterdam • Slechts 10 minuten van het centrum Wonen aan de Oostmaaslaan 217B te Rotterdam is wonen in een karakteristiek pand met alle moderne gemakken, op een plek waar je elke dag kunt genieten van het uitzicht en de stad. Daarnaast goede bereikbaarheid met OV en auto, dichtbij het centrum, aan de Maasboulevard en heeft het een sterke toekomstwaarde door de unieke ligging. Interesse? Neem vandaag nog contact op met WG Makelaars via (0168-477077 / om een bezichtiging in te plannen. De Oostmaaslaan 217B Rotterdam wacht op jou! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
76 m²
Content
280 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3063

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.