Jump to content
Logo of Zelfverkopen.nl

Oudedijkse Schiekade 107

3043LB Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.867

Photo Gallery

Oudedijkse Schiekade 107 Rotterdam
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Zoekt u een karaktervolle gezinswoning die rust en de stad combineert? Deze charmante woning uit circa 1900 ligt aan een zeer rustige straat, tussen het groen en dicht bij diverse parken. De wijk heeft een dorps karakter, terwijl Rotterdam Centrum op nog geen 15 minuten fietsen te bereiken is. De woning is in 2020 grondig verduurzaamd, wat resulteert in een uitstekend Energielabel A. Dit huis straalt sfeer uit, maar biedt het gemak van nu. Tijdens de verbouwing in 2020 is een nieuwe uitbouw met daklicht gerealiseerd. Zowel de keuken als de badkamer zijn tijdens deze verbouwing vernieuwd. De woonkamer is ruim en heeft prachtige openslaande deuren naar de achtertuin. De hoge plafonds geven een heerlijk gevoel van ruimtelijkheid. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin. De verduurzaming is al voor u gedaan: 10 zonnepanelen, complete isolatie (inclusief bodem) en een nieuwe cv-ketel. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. De woning staat op eigen grond en beschikt over zowel een voortuin als een zonnige achtertuin met een grote berging. De achtertuin heeft diverse fruitbomen en de kersenboom zorgt in de zomer voor aangename schaduw. Op de verdieping treft u een buitenruimte op het dak met een uniek zicht op de molen. Indeling Begane Grond: Bij binnenkomst in de woning betreedt u de entreehal met een handige, kast-in-kast voor extra opbergruimte. De woonkamer is groot en sfeervol en is voorzien van een houtkachel, wat zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Ook vindt u hier de moderne open spiltrap naar de verdieping, die een eigentijdse uitstraling geeft. Aan de voorzijde heeft de woonkamer een erker die een leuk uitzicht op de straat biedt en ook nog de avondzon binnenbrengt. Aan de achterzijde vindt u de keuken, gesitueerd in de in 2020 gerealiseerde uitbouw. Deze uitbouw is voorzien van een daklicht voor een optimale daglichtinval en heeft openslaande deuren die direct toegang bieden tot de achtertuin. In de uitbouw op de begane grond bevindt zich de badkamer met daglicht. Tot slot is er een praktische bijkeuken waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zich bevinden, evenals de nieuwe cv-ketel. Buitenruimte: De woning beschikt over een voortuin die voldoende ruimte biedt voor het stallen van fietsen. De achtertuin is ruim en een heerlijke plek om te ontspannen en samen te komen. Ondanks de ligging op het oosten is de tuin de hele dag zonnig. Eerste Verdieping: De open spiltrap leidt naar de overloop op de verdieping, die voorzien is van natuurlijk daglicht. Hier heeft u toegang tot de drie slaapkamers en een separaat toilet. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer, die via een schuifpui toegang biedt tot de buitenruimte op het dak met zicht op de molen. De slaapkamer aan de voorzijde is opvallend licht. In de slaapkamers aan de voor- en achterzijde geven de originele karakteristieke houten dakspanten sfeer aan de ruimte. Centraal op de verdieping bevindt zich een derde kamer, ideaal als slaap- of werkruimte, die voorzien is van een dakkapel. Zowel de slaapkamer aan de voor- als de achterzijde zijn extra praktisch door de aanwezigheid van inbouwkasten die veel bergruimte bieden. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1900 - Woonoppervlakte: 113 m² - Grondsoort: Gelegen op 134 m2 eigen grond. - Energie: Energielabel A, verwarming en warm water via HR-ketel uit 2020 - Energieopwekking: 10 zonnepanelen - Isolatie: Volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en voorzien van bodemisolatie in de kruipruimte - Keuken en badkamer: nieuw geplaatst in 2020 - Dak: volledige dakrenovatie met nieuwe pannen en waterkerende laag in 2020 - Bergruimte: Ruime berging in de tuin, voorzien van elektriciteit - Omgeving: Centrale ligging, op nog geen 15 minuten fietsen van R’dam Centraal, nabij dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen, diverse parken in de directe nabijheid. Goed om te weten - Gezien de leeftijd van de woning, wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (dijkwoning)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
134 m²
Content
408 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3043

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.