Jump to content
Logo of Delta NVM Makelaars

Pannekoekstraat 64 A

3011LJ Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 339.950 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.649

2% transfer tax (€ 6.799) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.599

Purchase price /m²: € 5.230

Photo Gallery

Pannekoekstraat 64 A Rotterdam
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Dit 3-kamerappartement in het hart van de Stadsdriehoek van Rotterdam-Centrum en heeft alles wat je zoekt! Natuulijk is de locatie geweldig maar ook in het appartement is het heel plezierig wonen door de moderne en instapklare afwerking is deze eigenlijk ‘zo’ te betrekken. Bovendien beschik je over een handige inpandige berging in de onderbouw. Wonen in het bruisende hart van Rotterdam, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan ben je hier aan het juiste adres! Je bevindt je in een karakteristiek en sfeervol deel van de stad, met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Alle stadse voorzieningen op loopafstand en ook de metro- en treinstations zijn binnen enkele minuten te bereiken. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een vrijblijvende bezichtiging in en wie weet is dit wel jouw nieuwe (t)huis! KORTE OMSCHRIJVING: Eerste verdieping | Woonkamer & keuken | Balkon I Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via de trap op de begane grond, waar zich tevens de brievenbussen bevinden. Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De keuken is geplaatst in een U-vorm en apart van de woonkamer. Een moderne uitvoering met een strak werkblad, inbouwoven, vaatwasser en een 4-pits gasfornuis. Er is bovendien volop opbergruimte dankzij de vele keukenkastjes – ideaal voor wie graag kookt én gasten ontvangt. Vanuit de keuken heb je toegang tot het eerste balkon, gelegen op het noordwesten. Twee slaapkamers | Moderne badkamer | Balkon II Er zijn 2 slaapkamers aanwezig. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Vanuit de slaapkamer heb je bovendien toegang tot het tweede balkon, gelegen op het zuidoosten. Naast de woonkamer ligt de tweede (slaap)kamer, die dankzij de ligging en indeling ook uitstekend gebruikt kan worden als werk- of hobbyruimte. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met betonlook tegels en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasapparatuur. Het separate toilet is vanuit de hal bereikbaar, wat extra comfort biedt. Beknopte indeling: - Entree met toegang tot alle vertrekken; - Woonkamer; - Keuken met toegang tot balkon I (noordwesten); - Slaapkamer I met toegang tot balkon II (zuidoosten); - Slaapkamer II; - Badkamer v.v. een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en aansluiting wasapparatuur. Bijzonderheden: Toplocatie in hartje Rotterdam met diverse voorzieningen in de buurt; 3-Kamerappartement; Moderne badkamer; Twee(!) balkons; Uitstekende bereikbaarheid met metro, tram en bus; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1954 Verwarming: Stadsverwarming Warm water: Stadsverwarming Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Kunststof ramen kozijnen Balkon I: Noordwesten Balkon II: Zuidoosten VvE-bijdrage: ca. € 193,19,- De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Mortgage berekenen

€ 339.950

Cost of copper (estimated): € 8.649

2% transfer tax (€ 6.799) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.599

2,78%

Yearly

%

€ 16.998

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.950 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
163 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Stadsverwarming
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-09-2025
Sale date
17-10-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3011

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.