Jump to content
Logo of Van Kleef NVM Makelaars

Peppelweg 186

3053GZ Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 5.395

Photo Gallery

Peppelweg 186 Rotterdam
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar modern herenhuis (2018) met energielabel A! Geniet van 137 m² woonruimte, 2 badkamers, eikenhouten vloeren, een zonnige tuin én parkeren voor de deur. Dankzij de royale glazen achterpui vloeien binnen en buiten moeiteloos samen – hier voelt elke dag als thuiskomen. Een heerlijk herenhuis waar je direct verliefd op wordt! Deze moderne eengezinswoning (2018) combineert ruimte, licht en comfort op een prachtige manier. Met maar liefst 137 m² woonoppervlak, energielabel A, twee badkamers én een zonnige tuin van ca. 66 m² is dit een huis waar je jarenlang van kunt genieten. Wat direct opvalt, is de overvloed aan natuurlijk licht die door de grote ramen, glazen achterpui en dakkapellen het hele huis binnenstroomt. Elke verdieping voelt hierdoor ruimtelijk, warm en uitnodigend – een plek waar je je direct thuis voelt. De woning is tot in de puntjes verzorgd en beschikt over een prachtige eikenhouten vloer die door het hele huis doorloopt, wat rust en eenheid uitstraalt. Voeg daar de moderne keuken, twee badkamers, airconditioning op zolder en de ruime opzet aan toe, en je hebt het complete plaatje. En dat alles in een fijne, groene en kindvriendelijke wijk waar gezelligheid en ontspanning samenkomen. Kortom: dit huis heeft alles in zich om jouw thuis te worden. De buurt – Schiebroek Schiebroek is een geliefde wijk waar kinderen veilig buitenspelen en buren elkaar nog kennen. Hier woon je in het groen, met volop mogelijkheden om te ontspannen of eropuit te gaan. Maak een wandeling langs de Schotse Hooglanders in het Schiebroeksepark, of beleef een dag vol plezier met de kinderen in Plaswijckpark. Sportliefhebbers hebben de keuze uit hockey, cricket of voetbal in de buurt. Voor je dagelijkse boodschappen en gezellige winkels kun je terecht op de Peppelweg. Bovendien ben je dankzij de tram en metro binnen no-time in hartje Rotterdam of zelfs in Den Haag. Indeling Begane grond Via de voortuin stap je binnen in een lichte hal. Hier ervaar je meteen de warme uitstraling van de eikenhouten vloer die overal in de woning ligt. Aan de voorzijde vind je de moderne halfopen keuken met 5-pits kookplaat, twee ovens, Amerikaanse koelkast en vaatwasser – alles wat je nodig hebt om de lekkerste maaltijden te bereiden. De achterzijde is ingericht als gezellige woonkamer, een plek waar je elke dag graag thuiskomt. Dankzij de glazen achterpui en het vele daglicht vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Zet het zonnescherm uit en geniet van je tuin als verlengstuk van de woonkamer – perfect voor lange zomeravonden of knusse herfstmiddagen. De achtertuin van ca. 66 m², gelegen op het zuidoosten, is smaakvol aangelegd met een terras, een houten berging (ca. 6 m²) en achterom. Verder vind je op de begane grond een trapkast, modern toilet met fonteintje en de trap naar boven. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie lichte slaapkamers, stuk voor stuk afgewerkt met dezelfde warme eikenhouten vloer. Het vele licht maakt de kamers extra sfeervol en ruimtelijk. De badkamer voelt aan als een luxe wellnessruimte, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een handdoekradiator. Tweede verdieping (zolder) De royale zolderruimte, met aan beide kanten een dakkapel, baadt in het licht en biedt eindeloos veel mogelijkheden. Hier is niet alleen een ruime slaapkamer met eigen inloopdouche, maar ook plek voor een thuiswerkruimte of hobbykamer. Dankzij de geplaatste airconditioning geniet je hier het hele jaar door van een aangename temperatuur. Daarnaast vind je er een praktische wasruimte/bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de cv-opstelling. Highlights - Energielabel A - Bouwjaar 2018 – instapklaar! - Eikenhouten vloer op alle verdiepingen - Overal veel natuurlijk licht - 2 badkamers, waarvan 1 en suite op de zolder - Royale glazen achterpui + zonnescherm - Tuin van ca. 66 m² op het zuidoosten - 4 slaapkamers + mogelijkheid tot extra kamer -Perfecte werk-/hobbyruimte op zolder met airconditioning - Parkeren voor de deur - Kindvriendelijke en groene wijk - Uitstekende verbinding naar Rotterdam & Den Haag Kortom Dit huis biedt alles wat je zoekt: licht, ruimte, warmte en comfort, in een groene en kindvriendelijke omgeving. Een woning die voelt als thuiskomen – vanaf de eerste minuut. Wanneer kom jij ontdekken of dit jouw nieuwe thuis wordt? Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.   Bijzonderheden - Eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-ketel (2018) en vloerverwarming op de begane grond - Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR++) - Keuze notaris aan verkoper - Oplevering in overleg. In de koopakte zal er een zelf niet bewoondclausule worden opgenomen. Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
154 m²
Content
496 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
66 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hr (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
10-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3053

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.