Jump to content
Logo of Waterweg Makelaar

Peppelweg 87 C

3053GE Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 305.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.950

2% transfer tax (€ 6.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 312.950

Purchase price /m²: € 4.841

Photo Gallery

Peppelweg 87 C Rotterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben jij die starter die droomt van een licht 3-kamer appartement waar je écht je eigen stempel op kunt drukken? Kom dan kijken en laat je verrassen door de prachtige lichtinval en de authentieke details. Van de originele ensuite-deuren tot de karakteristieke keuken: de sfeer is hier direct voelbaar. Hier creëer je in een handomdraai jouw ideale droomplek midden in het gezellige Schiebroek! De locatie is simpelweg ideaal. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u alleen de trap af naar de winkels van de Peppelweg. Voor ontspanning wandelt u zo naar het Plaswijckpark of de nabijgelegen kinderboerderij. Met basisscholen om de hoek en de metro op loopafstand is de bereikbaarheid naar het centrum van Rotterdam uitstekend Indeling Dit charmante appartement, gelegen op de derde verdieping, is veel meer dan alleen een woning; het is een uitvalsbasis vol licht, karakter en potentie. Met de levendige winkelstraat letterlijk aan uw voeten en een weids, rustgevend uitzicht aan de achterzijde, geniet u hier van het beste van twee werelden. Gezellig wonen boven de levendige winkelstraat, met het comfort van kunststof kozijnen en het karakter van een authentieke indeling. Woonkamer met karakter: Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de klassieke kamer-en-suite verdeling op. De originele raam- en deurpartij tussen de voor- en achterkamer is bewaard gebleven, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en een intieme sfeer. De haardkachel in de zithoek is het stralende middelpunt; de perfecte plek voor lange winteravonden. Dubbel buitenplezier: Waarom kiezen tussen reuring of rust? Aan de voorzijde stap je het balkon op om de dynamiek van de Peppelweg op te beleven – ideaal voor een kop koffie terwijl de buurt ontwaakt. Aan de achterzijde vind je het tweede balkon, waar u in alle stilte geniet van een vrij uitzicht over de groene achterliggende wijk. Vintage droomkeuken: Voor de liefhebber is de keuken een absoluut pronkstuk. Het betreft een originele Bruynzeel-keuken die perfect past bij de tijdsgeest van het pand. De keuken is functioneel ingericht met een gaskookplaat, boiler en koel-vriescombinatie. Slapen & Bergzolder: Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De huidige bewoners hebben één kamer getransformeerd tot een royale walk-in closet, maar deze is eenvoudig weer als volwaardige slaap- of werkkamer in te richten. Een unieke bonus is de enorme bergzolder (bereikbaar via vlizotrap). Hoewel eigendom van de VvE, heeft u hier exclusief gebruik van. Ideaal voor alles wat u niet dagelijks nodig heeft, maar wel binnen handbereik wilt houden. Comfort & Kansen: De gehele woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Terwijl het toilet met fonteintje keurig is onderhouden, biedt de eenvoudige badkamer (waarvan de wastafel momenteel defect is) de uitgelezen kans om een moderne doucheruimte te creëren, geheel naar eigen smaak en ontwerp. Bijzonderheden Waarom de Peppelweg? Wonen aan de Peppelweg betekent alles binnen handbereik: van ambachtelijke bakkers en boetieks tot gezellige lunchrooms en de wekelijkse markt. Met het Plaswijckpark en de Bergse Plassen op loopafstand, en uitstekende verbindingen naar het centrum van Rotterdam (tramlijn 25 en de RandstadRail), is dit een locatie die nooit verveelt. Oplevering kan per direct Bijzonderheden- • Kunststof kozijnen • Dubbelglas • 2 slaapkamers • 2 balkons • Berging beneden • Berging met Vlizotrap van VvE maar met exclusief gebruiker • Badkamer is aan vervanging toe -Dichtbij- • Winkels • Metro • Plaswijckpark • Bergse Plassen In de koopovereenkomst wordt, gezien de leeftijd van de woning (ouder dan 50 jaar), standaard een ouderdomsclausule opgenomen. De verstrekte informatie is met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op gegevens van derden. Deze informatie is van algemene aard en dient uitsluitend als uitnodiging tot onderhandeling. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 305.000

Cost of copper (estimated): € 7.950

2% transfer tax (€ 6.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 312.950

2,78%

Yearly

%

€ 15.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 305.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
63 m²
Content
219 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Gashaard
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-03-2026
Sale date
29-04-2026

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 3053

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.