Jump to content
Logo of DRVM makelaars

Prins Hendrikkade 150 C 02

3071KN Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.423

Photo Gallery

Prins Hendrikkade 150 C 02 Rotterdam
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

Prins Hendrikkade 150 A 02 || Licht dubbel monumentaal bovenhuis met 2 balkons en uitzicht op de Maas *English below* Starters opgelet: dit lichte en ruime appartement is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over twee slaapkamers, twee balkons én een bijzonder uitzicht over de Maas en de Erasmusbrug. Een woning op een toplocatie, met een praktische indeling en volop mogelijkheden. RONDLEIDING Tweede verdieping Via de entree kom je binnen op de tweede verdieping in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer, gekenmerkt door grote raampartijen en een prachtig uitzicht over de Maas en de Erasmusbrug. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde, waar je volop kunt genieten van het uitzicht. Aan de voorzijde is voldoende ruimte voor een royale zithoek met haard. Richting het midden van de woonkamer is er plek voor een eettafel. De opkomende zon aan de voorzijde zorgt ’s ochtends voor een prachtige lichtinval door de woning. Aan de achterzijde van de verdieping ligt de keuken. Deze bevindt zich in een aparte ruimte, maar door de glazen afscheiding blijft er een open verbinding met de woonkamer en zichtlijn door de woning. Het betreft een grote, moderne keuken, voorzien van ramen aan de achterzijde waardoor er veel licht binnenvalt. Op deze verdieping bevindt zich tevens de netjes afgewerkte badkamer, voorzien van een douche en een ruime wastafel met meubel. Verder zijn er een separate toiletruimte, een praktische wasruimte, de meterkast, een trapkast en de trap naar de derde verdieping aanwezig. Derde verdieping Via de trap bereik je de derde verdieping, waar je uitkomt op de overloop. Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een royale inloopkast. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt daarnaast over een eigen balkon. Op de overloop is nog een handige inbouwkast aanwezig, wat zorgt voor extra bergruimte. DE OMGEVING De Prins Hendrikkade ligt op een unieke locatie direct aan de Maas. Hier woon je met het water letterlijk voor de deur en een weids uitzicht richting de Erasmusbrug en de skyline van Rotterdam. Tegelijkertijd bevindt het bruisende stadscentrum zich op korte afstand, met winkels, restaurants en culturele hotspots binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor je je eenvoudig door de stad verplaatst. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: ca. 130 m2 - Gelegen op de tweede en derde verdieping - Uitzicht over de Maas en Erasmusbrug - Balkon aan de voorzijde en aan de achterzijde - Energielabel C - VvE in oprichting - Oplevering in overleg - Op deze woning zijn een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing DRVM makelaars Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om bij aankoop je eigen makelaar mee te nemen. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend. ---------------------------------- Prins Hendrikkade 150 A 02 || Bright duplex apartment with 2 balconies and views over the Maas First-time buyers take note: this bright and spacious apartment is spread over two floors and features two bedrooms, two balconies, and stunning views over the Maas and the Erasmus Bridge. A home in a prime location with a practical layout and plenty of potential. TOUR Second floor Upon entering, you arrive in the hallway on the second floor, which provides access to all rooms. At the front of the property is the spacious living room, characterized by large windows and beautiful views over the Maas and the Erasmus Bridge. From the living room, you can access the front-facing balcony, where you can fully enjoy the view. There is ample space at the front for a generous seating area with a fireplace, while the middle section of the living room accommodates a dining table. The rising sun at the front of the property provides beautiful natural light throughout the home in the morning. At the rear of this floor is the kitchen. Although it is in a separate room, the glass partition maintains an open connection with the living room and creates a clear sightline throughout the apartment. The kitchen is large and modern, with windows at the back allowing plenty of natural light to enter. This floor also features a finished bathroom, equipped with a shower and a spacious washbasin with vanity unit. In addition, there is a separate toilet, a practical laundry room, the utility meter cupboard, a storage cupboard under the stairs, and the staircase leading to the third floor. Third floor The staircase leads to the third floor, where you arrive at the landing. At both the front and rear of the property are two spacious bedrooms, each featuring a large walk-in closet. The bedroom at the rear also has access to its own private balcony. There is an additional built-in storage cupboard on the landing, providing extra storage space. LOCATION Prins Hendrikkade is situated in a unique location directly along the Maas. Here, you live with the water literally at your doorstep, enjoying wide views of the Erasmus Bridge and the Rotterdam skyline. At the same time, the vibrant city center is just a short distance away, offering shops, restaurants, and cultural hotspots within easy reach. Public transport connections are excellent, allowing you to travel easily throughout the city. KEY FEATURES - Living area: 130 m2 - Located on the second and third floor - Views over the Maas and Erasmus Bridge - Balconies at both the front and rear - Energy label C - Homeowners’ association in formation - Delivery in consultation - An age clause and a non-occupancy clause will apply to this property. DRVM Makelaars We represent the seller. We recommend that you bring your own real estate agent when purchasing. No rights can be derived from this listing.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
130 m²
Content
415 m³
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3071

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.