Jump to content
Logo of Baljon makelaars

's-Gravendijkwal 67 B

3021EE Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.772

Photo Gallery

's-Gravendijkwal 67 B Rotterdam

Open house

Vrijdag 18-12 van 16:00 tot 17:00

Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Open house

Vrijdag 18-12 van 16:00 tot 17:00

’s-Gravendijkwal 67 B – Monumentale charme, moderne elegantie en drie buitenruimtes Welkom in dit bijzondere 4-kamerappartement op de eerste verdieping van een statig Rotterdams herenhuis. ’s-Gravendijkwal 67 B combineert monumentale allure met hedendaags comfort en biedt een unieke woonbeleving midden in de stad. Met drie buitenruimtes, royale kamers, hoge plafonds en originele details voelt deze woning direct warm en karaktervol aan. Monumentale grandeur Via het ruime trappenhuis betreed je de eigen hal van het appartement. De hoogte van de plafonds en de klassieke elementen waarvoor dit pand bekendstaat vallen meteen op. De ruimtes zijn royaal, licht en ademen een rustige, elegante sfeer. Lichte woonkamers met veel mogelijkheden Aan de voorzijde liggen twee grote kamers, ideaal als woonkamer, slaapkamer of werkkamer. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Beide kamers bieden toegang tot de twee balkons aan de voorzijde; een recht balkon en een charmant rond balkon, gericht op de ochtendzon. Woonkeuken / master bedroom met toegang tot terras Aan de achterzijde bevindt zich een prachtige ruimte die uitermate geschikt is als woonkeuken maar ook uitstekend dienst kan doen als slaapkamer. Het is een multifunctionele ruimte die je geheel naar eigen wens kunt inrichten. Aan de achterzijde ook een fijne buitenruimte: een heerlijke plek voor ochtendkoffie, middagzon of een ontspannen moment in de buitenlucht. Luxe badkamer met grandeur De centraal gelegen badkamer is een pronkstuk: hoog (H=3,42 m), breed opgezet en voorzien van een groot vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en openslaande deuren naar het terras. Het lichte, ruimtelijke gevoel geeft een echte wellnessbeleving. Tweede slaapkamer met balkon Aan de voorzijde ligt tevens een mogelijke tweede slaapkamer, een sfeervolle en rustige kamer met balkon. Drie buitenruimtes Het appartement beschikt over maar liefst drie buitenruimtes: twee balkons aan de voorzijde en een ruim terras aan de rustige achterzijde. Samen zorgen ze voor optimale buitenbeleving, iets wat in het stadscentrum bijzonder schaars is. Een appartement vol mogelijkheden Met drie royale kamers, hoge plafonds, originele details en drie buitenruimtes biedt 67 B een indrukwekkende balans tussen karakter, comfort en flexibiliteit. Bijzonderheden: Ruimtes & indeling - Twee royale voorkamers, beiden met toegang tot een balkon - Grote achterkamer te gebruiken als woonkeuken of slaapkamer met toegang tot het terras - Luxe badkamer met vrijstaand bad en openslaande deuren naar het terras - Hoge plafonds (o.a. 3,42 m in de badkamer) en veel originele details Buitenruimtes - Twee balkons aan de voorzijde (waarvan één rond) - Groot, rustig gelegen terras aan de achterzijde Karakter & sfeer - Monumentale breedte en prachtige lichtinval - Prachtige ontvangsthal en riant trappenhuis met origineel daklicht - Authentieke uitstraling met moderne afwerking - Flexibele indeling met mogelijkheden voor wonen, werken en combineren - Rustig wonen op loopafstand van het bruisende centrum van Rotterdam - VvE met maandelijkse bijdrage van € 175,- Opleveringsniveau en indelingsmogelijkheden De woning wordt casco+ opgeleverd, zonder keukeninrichting, maar mét de benodigde basisaansluitpunten voor elektra en water. Ter inspiratie is er keukenopstelling uitgewerkt door een keukenleverancier, die de toekomstige bewoners graag persoonlijk ontvangt om de mogelijkheden te bespreken. Wonen aan de ’s-Gravendijkwal 67 betekent wonen in een prachtig herenhuis, opgedeeld in drie chique wooneenheden. De huidige bewoners verhuizen van de bovenste twee verdiepingen en blijven zelf genieten van het levendige stadsleven in het royale benedenhuis, waar de grandeur van weleer nog altijd voelbaar is. Het pand verkeert in goede staat van onderhoud en met een actieve VvE zal dit ook in de toekomst gewaarborgd blijven. Voor rekening van verkoper wordt een MJOP opgesteld, de splitsing wordt momenteel geformaliseerd en de VvE wordt thans geactiveerd. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Vrijdag 18-12 van 16:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
110 m²
Content
431 m³
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1904
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Vaillant HR (gas gestookt, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum

Planning

Available since
12-12-2025
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3021

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.