Jump to content
Logo of Ooms Makelaars Rotterdam

Schapendreef 141

3034ZL Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 5.194

Photo Gallery

Schapendreef 141 Rotterdam
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Licht en ruim 3-kamerappartement aan de Schapendreef in Rotterdam! Rustig wonen in het groen met vrij uitzicht op de Kralingse Plas en het Kralingse Bos, terwijl de stad binnen handbereik ligt. Dit lichte 3-kamerappartement van 77 m² ligt in een verzorgd complex en beschikt over twee balkons en twee slaapkamers. Een ideale woning voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar comfort en een prettige woonomgeving. De Schapendreef ligt aan de rand van Crooswijk en heeft uitzicht over Kralingen. Het appartement is gelegen in een rustige en groene woonomgeving. Crooswijk staat bekend om zijn prettige buurtgevoel en karakter terwijl Kralingen geliefd is vanwege het vele groen en de goede recreatiemogelijkheden. Vanuit de woning kijk je uit op de Kralingse plas, waar het hele jaar door bootjes langs varen. Ook het Kralingse Bos ligt op korte afstand en leent zich uitstekend voor wandelingen, sport en ontspannen aan het water. In de directe omgeving bevinden zich diverse supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en medische voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de tram ben je snel in het centrum van Rotterdam. De uitvalswegen naar Delft, Gouda en Dordrecht zijn goed bereikbaar. Voor de deur zijn oplaadpunten voor elektrische auto's aanwezig. Indeling Entree en hal Aan de Schapendreef bevindt zich de verzorgde entree van het complex. In de nette algemene hal is de lift naar de tweede verdieping aanwezig. Tevens is er een trappenhuis aanwezig waarmee de tweede verdieping te bereiken is. Vanuit de algemene hal op de begane grond is er toegang tot de bergingen. De berging heeft een goed formaat en biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en extra opslag. De entree van de woning bevindt zich op de tweede verdieping en biedt toegang tot alle vertrekken van het appartement. Woonkamer De ruime woonkamer is licht dankzij de grote raampartijen en heeft een speelse indeling door de schuine wand. De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. In de woonkamer bevindt zich een vaste kast met opbergplanken. Deze kast is ideaal voor extra bergruimte en is voorzien van een stroompunt. Bij binnenkomst valt direct het vrije uitzicht op het groen op. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het eerste balkon waar je kunt genieten van de ochtendzon en het uitzicht op de omliggende natuur. Keuken De keuken grenst direct aan de woonkamer en is praktisch van opzet. Er is voldoende werk- en kastruimte aanwezig, wat zorgt voor comfort en gebruiksgemak. Door het raam kijk je uit op het groen rondom het complex, wat de keuken een rustige en lichte uitstraling geeft. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee goed ingedeelde slaapkamers. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en biedt toegang tot het tweede balkon. De lichte kamer is rustig gelegen. Slaapkamer 2 bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is ruim opgezet. Deze slaapkamer is multifunctioneel in te richten als bijvoorbeeld een werk-, logeer- of kinderkamer. Badkamer en toilet De badkamer is compact en praktisch ingericht en beschikt over een bad-douchecombinatie met regendouche. Verder is de badkamer voorzien van een wastafel met spiegel inclusief ingebouwde verlichting. Daarnaast is de aansluiting voor de wasmachine in de badkamer. Het toilet is separaat en bereikbaar via de hal. Het toilet is voorzien van een modern fonteintje. De wastafel en spiegel in de badkamer en het fonteintje in het toilet zijn recent vernieuwd en slecht enkele maanden oud. Berging In de onderbouw beschikt de woning over een eigen berging. De berging is ruim opgezet en geschikt voor het stallen van fietsen en extra opslag. De berging is voorzien van een stroompunt, ideaal voor het opladen van een elektrische fiets. De berging is bereikbaar via de hoofdingang van het complex en beschikt daarnaast over een eigen uitgang. Bijzonderheden: - Belast met erfpacht (afgekocht tot 13 juli 2056); - Vrij uitzicht op de Kralingse Plas en het Kralingse bos; - Energielabel C; - Bouwjaar 1985; - Twee balkons; - Complex voorzien van lift; - Eigen berging in de onderbouw; - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing; - Verwarming en warm water middels CV-ketel; KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
232 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 18-03-2083)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
18-12-2025
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 3034

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.