Jump to content
Logo of Max Makelaars

Sint-Jobskade 386

3024EN Rotterdam • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Spindler Makelaars lid NVM

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.284

Photo Gallery

Sint-Jobskade 386 Rotterdam
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan het water, met licht, lucht en uitzicht dat elke dag blijft verrassen Aan de geliefde Sint-Jobskade, op een plek waar rust en stad perfect samenkomen, ligt dit ruime, zonnige en prettig ingedeelde appartement met een adembenemend vrij uitzicht over de Maas en de Rotterdamse skyline. Hier woon je hoog en vrij, met volop licht, ruimte om te leven en de stad aan je voeten. Een woning voor wie comfortabel wil wonen aan het water, zonder afstand van het bruisende stadsleven. Omschrijving woning Het appartement is gelegen in een verzorgd en goed onderhouden complex en valt direct op door de royale leefruimtes en het uitzicht dat nooit verveelt. Grote raampartijen zorgen voor een open, ontspannen sfeer in huis. Of het nu ochtendlicht is of de avondzon boven de Maas: dit uitzicht verveelt geen moment. De ruime woonkamer vormt het kloppend hart van de woning. Hier is alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel, perfect voor lange avonden, diners met vrienden of gewoon genieten van het uitzicht met een goed boek of een glas wijn. De open keuken is praktisch en overzichtelijk ingericht, met voldoende werk- en bergruimte. Een fijne plek voor dagelijks koken, maar ook ideaal wanneer je gasten ontvangt en in contact wilt blijven. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is een rustige en comfortabele plek om je terug te trekken, terwijl de tweede kamer zich uitstekend leent als werk-, logeer- of hobbykamer. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van de benodigde sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een separate berging en een nette entree die toegang geeft tot alle vertrekken. Indeling van de woning Via de entree kom je in de centrale hal, die toegang biedt tot alle ruimtes. Aan de waterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken en het prachtige uitzicht over de Maas. Aan de andere zijde van het appartement liggen de twee slaapkamers, rustig en prettig gesitueerd. De badkamer en berging zijn centraal geplaatst, wat de indeling logisch en comfortabel maakt. Dankzij deze overzichtelijke en efficiënte indeling is het appartement geschikt voor uiteenlopende woonwensen: van stel tot klein gezin of thuiswerker. Garagebox (optioneel) Bij het appartement hoort een garagebox, welke separaat wordt aangeboden voor € 100.000,-. Ideaal voor het veilig parkeren van je auto, extra opslagruimte of het stallen van fietsen — een luxe op deze centrale locatie. Parkeerplaats (optioneel) Bij het appartement hoort ook een parkeerplaats in hetzelfde gebouw, welke separaat wordt aangeboden voor € 35.000,-. Ideaal voor het veilig en comfortabel parkeren van je auto — een waardevolle toevoeging op deze centrale locatie. Indien je bij aanschaf van dit appartement ervoor kiest om de garagebox NIET aan te schaffen, dan bieden wij de mogelijkheid om wel de parkeerplaats af te nemen. Omgeving & voorzieningen De Sint-Jobskade staat bekend om haar rustige, bijna dorpse karakter, terwijl je je toch midden in Rotterdam bevindt. In de directe omgeving vind je supermarkten, winkels, horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Voor kinderen zijn er ook voldoende voorzieningen. Zo is er een parkje, een speeltuin, een basisschool en een zwemschool op de Müllerpier. Ook is er een kinderopvang en zijn er diverse restaurants in de buurt op loopafstand. Het centrum van Rotterdam, Delfshaven en het Museumpark liggen op korte afstand. Voor ontspanning hoef je de wijk niet uit: een wandeling langs de Maas, op de fiets richting Het Park of een bezoek aan de Euromast, het is allemaal om de hoek. Woonwijk De wijk kenmerkt zich door ruimte, water en een ontspannen woonklimaat. Het is een geliefde plek voor mensen die rust en kwaliteit zoeken, maar de levendigheid van de stad niet willen missen. Juist die combinatie maakt wonen aan de Sint-Jobskade zo bijzonder. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Tram en metro bevinden zich op loopafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A13 of A20, en het stadscentrum bereik je snel en eenvoudig per fiets. Kenmerken op een rij - Gelegen aan de Sint-Jobskade met schitterend uitzicht over de Maas - Ruim en licht appartement - Twee slaapkamers - Open keuken - Energielabel A - Garagebox separaat te koop voor € 100.000,- (optioneel) - Parkeerplaats separaat te koop voor € 35.000,- (optioneel) - Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid Ben je op zoek naar een comfortabel appartement met ruimte, licht en een uniek uitzicht op een toplocatie in Rotterdam? Dan is Sint-Jobskade 386 absoluut een bezichtiging waard. Persoonlijke noot: Wij hebben 21 jaar met heel veel plezier op de Müllerpier gewoond. Eerst in een laagbouw woning, daarna in dit appartement. Toen ik voor het eerst binnenkwam in het appartement werd ik verliefd op de grote ruimte van de woonkamer/keuken en het prachtige uitzicht. Het is een heerlijk appartement, heel fijn om vrienden te ontvangen en etentjes te organiseren. Met oud en nieuw genieten van het landelijk vuurwerk dat vanaf het terras goed te zien is. Nu ben ik gaan samenwonen en met pijn in het hart nemen we afscheid van onze plek! Onze dochter is opgegroeid op ‘de pier’ en heeft hier de mooiste herinneringen gemaakt. We gunnen de nieuwe bewoners van harte hetzelfde woongeluk dat wij hier hebben ervaren! Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen Vastgoed Ned.-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VastgoedNed.-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
9e woonlaag

Areas and volumes

Living area
123 m²
Content
400 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parking
Parkeergarage
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3024

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.