Residents
608.495
Last year: 2025
Sint-Jobskade 982
3024EN Rotterdam • Zuid-Holland
Sold subject to confirmation
€ 1.035.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 22.550
2% transfer tax (€ 20.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.057.550
Purchase price /m²: € 5.149
Photo Gallery
Description
Sint Jobskade 982 – Een thuis dat meebeweegt met het leven, voorzien van een lift. Aan de geliefde Sint Jobskade, in een van de meest inspirerende wijken van de stad, staat dit bijzondere huis. In 2019 gerealiseerd als onderdeel van een uniek woonproject, waarin creatieve geesten alle ruimte kregen om hun eigen woonwensen te realiseren. En dat zie je hier terug: een woning die niet alleen doordacht is, maar ook toekomstgericht. De huidige bewoners kozen voor comfort, ruimte en licht – én voor flexibiliteit. Het resultaat is een verrassend open huis met een indeling die meegroeit met het leven. Op de bovenste verdieping bevindt zich een volledig zelfstandig appartement, bereikbaar met een privé-lift. Oorspronkelijk ontworpen voor een van de ouders, maar net zo goed ideaal voor een studerend kind dat zelfstandigheid zoekt, zonder de verbinding met thuis te verliezen. Deze extra woonlaag geeft de woning niet alleen praktisch, maar ook emotioneel extra waarde: een huis dat generaties verbindt zonder in te leveren op privacy of eigenheid. Sint Jobskade 982 is meer dan een mooi huis – het is een plek die ruimte biedt aan verschillende levensfasen, zonder concessies te doen aan kwaliteit of comfort. Een thuis met visie. De woning aan de Sint Jobskade ligt op een plek waar de stad tot leven komt – en tegelijk ruimte laat voor rust. Hier, op de grens van historisch Delfshaven en het creatieve Lloydkwartier, wonen betekent omringd zijn door cultuur, water en groen. De Maas stroomt letterlijk om de hoek en geeft de buurt haar open, lichte karakter. Langs de kade kun je wandelen, fietsen of simpelweg genieten van het uitzicht op rivier en skyline. Voor ontspanning in het groen wandel je zo naar het park bij de Euromast – een oase waar stad en natuur elkaar ontmoeten. De directe omgeving biedt een rijk palet aan voorzieningen: fijne restaurants, lokale koffiebars, galeries en creatieve werkplaatsen op loopafstand. En met het stadscentrum op slechts enkele minuten fietsen of met de tram ligt de hele stad aan je voeten. Indeling Begane grond Royale entree met berging, toilet, toegang tot de lift en toegang naar een praktische berging met eigen entree vanaf de voorzijde. Prachtige woonkeuken, voorzien van alle luxe en comfort. Een plek om niet meer weg te willen. Er is ruimte voor een grote eettafel en een zitje. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin. De vide geeft een prachtig ruimtelijk effect en een hele mooie lichtinval. Eerste verdieping Lichte woonkamer met vide waardoor er ook contact is met de keuken en geeft een mooi uitzicht over de tuin. Grote slaapkamer aan de voorzijde. Deze ruimte is ook te betrekken bij de woonkamer. Tweede verdieping De overloop vormt de scheiding tussen de twee woningen en biedt toegang tot de zelfstandige woonruimte op de bovenste verdieping. Deze verdieping kan ook als één geheel worden gebruikt en beschikt momenteel over drie slaapkamers en twee badkamers. Derde verdieping Op deze verdieping is het comfort gecreëerd voor een zelfstandige woonruimte. Voorzien van een complete keuken met inbouwapparatuur en een fijne zitkamer. Het dakterras aan de achterzijde maakt het compleet met een prachtig uitzicht over de stad. Dit huis is geen standaard stadswoning. Het is een huis met mogelijkheden – voor samengestelde gezinnen, inwonende ouders, voor werk aan huis, voor wie vrijheid zoekt binnen de kaders van comfort. Een woning die meebeweegt met het leven en elke levensfase ondersteunt. Bijzonderheden - Bouwjaar 2019 - Energielabel A+ - Woonoppervlakte ca. 201 m² - Grootte perceel ca. 126 m² eigen grond - Eigen parkeerplaats achter de woning - Lift - Zeer geschikt voor inwonende ouders, mindervaliden, kinderen die zelfstandigheid zoeken en begeleid moeten worden - Ruimtes zijn vrij eenvoudig anders in te delen - Comfort en luxe - 2 badkamers - 3 ruimtes die als woonkamer worden gebruikt, maar ook geschikt zijn voor andere doeleinden - 4 slaapkamers (eenvoudig uit te breiden) - Waterontharder vanaf de hoofdkraan (2019) - Wonen & werken zijn hier ideaal te combineren - Zonnige tuin (zuid) met berging, overkapping en een achterom (tevens toegang tot de parkeerplaats) - Dakterras met uitzicht over de skyline van Rotterdam - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Mortgage berekenen
€ 1.035.000
Cost of copper (estimated): € 22.550
2% transfer tax (€ 20.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.057.550
3,04%
Yearly
%
€ 51.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.035.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Herenhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 4 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 201 m²
- Land area
- 139 m²
- Content
- 814 m³
- Building bound outdoor space
- 55 m²
- External storage space
- 5 m²
- Backyard area
- 50 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2019
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Stadsverwarming
- Warm water
- Centrale voorziening
- Energy label
- A+
Land Registry and VvE
- Property situation
- Mandelig
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
- Garage type
- Parkeerplaats
Planning
- Available since
- 03-10-2025
- Sale date
- 09-04-2026
Bathroom facilities
Douche, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en inloopdouche
Additional features
- Balansventilatie
- lift
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Rotterdam on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Rotterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.
Average WOZ
EUR 345.555
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.059
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
50.156
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Education level
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origin of residents (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
76.947
Label C
71.907
Label B
51.923
Label G
27.838
Label D
26.618
Label E
25.314
Label F
12.443
Label A+
11.023
Label A++
7.375
Label A+++
3.624
Label A++++
342
Label A+++++
38
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 871 • Electricity: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Electricity: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Electricity: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Electricity: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Electricity: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Electricity: 3.248
Business activity in Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Total number of company establishments: 101.945
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.
Frequently asked questions about living in Rotterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer houses in Rotterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Willem Molenbroekplein 7
3071MK Rotterdam
€ 425.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Pasteursingel 69 C
3028EK Rotterdam
€ 275.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 56 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hoflaan 23
3062JA Rotterdam
€ 1.850.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 345 m²
- Land area
- 384 m²
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Darinckdelversstraat 28
3078WE Rotterdam
€ 750.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 292 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Cronjéstraat 27
3072XL Rotterdam
€ 695.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 138 m²
- Land area
- 85 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Westersingel 22 B
3014GP Rotterdam
€ 695.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Lambertusstraat 176
3062XD Rotterdam
€ 625.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 86 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bulgersteyn 7035
3011AB Rotterdam
€ 500.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
