Jump to content
Logo of Max Makelaars

Thorbeckestraat 32 03

3071XZ Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 231.350

Purchase price /m²: € 7.031

Photo Gallery

Thorbeckestraat 32 03 Rotterdam
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Wat een leuk appartement op een ontzettend toffe locatie is dit! Gelegen op het NOORDEREILAND met ruim DAKTERRAS (17m2) en zicht op het water; dit is wonen waar je de rust en ruimte hebt van een dorp, maar met op loopafstand alle bruisende stadse voorzieningen! Welkom op het Noordereiland – een unieke en sfeervolle plek midden in de Maas, waar rust, karakter en stadsleven samenkomen. Dit charmante eiland ligt tussen de levendige stadsdelen Feijenoord en Kop van Zuid en biedt het beste van twee werelden: een dorps gevoel in het hart van de stad. Wat het Noordereiland zo bijzonder maakt, is de authentieke sfeer. De statige herenhuizen, karakteristieke gevels en brede kades geven de buurt een tijdloze uitstraling. Hier wandel je langs de Maas met uitzicht op de iconische Willemsbrug en de indrukwekkende skyline van Rotterdam. Iedere dag voelt hier als wonen in een ansichtkaart. Tegelijkertijd woon je op een steenworp afstand van het bruisende centrum. Met de fiets of tram sta je binnen enkele minuten in hartje stad, terwijl je thuis geniet van rust, ruimte en water om je heen. De combinatie van centrale ligging en serene woonomgeving maakt het Noordereiland geliefd bij jong en oud. Daarnaast kenmerkt de buurt zich door een hechte en betrokken gemeenschap. Lokale initiatieven, gezellige horeca en culturele activiteiten zorgen voor een warme, levendige sfeer. Hier groet men elkaar op straat en voelt iedereen zich snel thuis. Leuk detail voor de oplettende kijkers: Op het dakterras staat het beeld van Tom Poes. Al meer dan een decennium staat het beeld op het dakterras van dit appartement en hij wijst naar het geboortehuis van Marten Toonder, de geestelijk vader van Tom Poes. Kortom: wonen op het Noordereiland betekent genieten van ruimte, karakter, water en uitzicht – midden in Rotterdam, maar met een unieke, bijna dorpse charme. Enthousiast geworden en wil je dit zelf ervaren? Reageer op de woning en maak een afspraak voor een woningbezoek. INDELING Begane grond Brievenbussen, bellentableau en entree van de woning met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Via de voordeur betreed je het appartement waarbij de hal je toegang geeft tot de diverse ruimtes. De toffe woonkamerdeur geeft je direct een gezellige woonsfeer maar zorgt ook voor een ruimtelijk gevoel. De woonkamer is voorzien van hoge plafonds en grote raampartijen zodat je ook hier licht en ruimte ervaart. De woonkamer is slim ingericht en beschikt over een losstaand verhoogd plateau met opslagruimte eronder, waardoor extra ruimte is gecreëerd voor een eet-/werkhoek. Onder de trap naar het bed zijn vaste kasten gerealiseerd zodat je genoeg bergruimte hebt. De keuken is naast de woonkamer gelegen en in 2019 geplaatst. Deze is verder voorzien van een inductie-kookplaat, oven, koelkast en de wasmachine-aansluiting. De keurig nette en betegelde badkamer is voorzien van een praktische inloopdouche. Het toilet is separaat en is bereikbaar vanuit de hal. In de keuken is ook de CV-installatie te vinden. Tot slot kan je vanuit de keuken je eigen dakterras bereiken. Algemeen: Bouwjaar: 1908 Woonoppervlakte: 32m2 Het appartement is in 2019 gedeeltelijk vernieuwd waarbij er een nieuwe keuken is geplaatst, nieuwe vloer is gelegd, de badkamer is gerenoveerd Energielabel E Ruim dakterras v ca. 17 m² (vanuit het appartement is er toegang tot een dakterras dat in eigendom is van de VvE en waarvan gebruik kan worden gemaakt) Gelegen op eigen grond Overname van het interieur is mogelijk en geniet de voorkeur Actieve Vereniging van Eigenaren Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 65,- per maand Verwarming en warmwater middels CV (bouwjaar 2009) Oplevering in overleg (snelle oplevering is bespreekbaar) Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 225.000

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 231.350

2,78%

Yearly

%

€ 11.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 225.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
32 m²
Content
124 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1908
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
26-02-2026
Sale date
30-03-2026

Bathroom facilities

Douche

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3071

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.