Jump to content
Logo of Hooft Makelaardij

Trilgras 21

3068CX Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.131

Photo Gallery

Trilgras 21 Rotterdam
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Wonen in Ommoord: Ruimte, comfort én een heerlijke tuin aan drie zijden! Ben je op zoek naar een moderne, instapklare én verrassend ruime gezinswoning in het groene Ommoord? Dan is deze fraaie hoekwoning precies wat je zoekt! Met maar liefst 6 kamers, een tuin rondom én een ideale ligging vlak bij alle voorzieningen, combineert deze woning het beste van comfortabel wonen met rust, ruimte en bereikbaarheid. Waarom dit jouw nieuwe thuis kan worden Deze charmante hoekwoning valt direct op door de royale tuin aan drie zijden. De extra brede voor- en achtertuin bieden volop mogelijkheden voor spelen, tuinieren of relaxed buiten zitten. In de verzorgde achtertuin vind je bovendien een berging, sfeervolle pergola én een handige zij-ingang. Binnen geniet je van een lichte, ruime woonkamer met een mooie lamel-parketvloer en strakke wanden. De moderne keuken aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de tuin: dé perfecte plek voor lange zomerdagen en gezellige avonden. Een zee aan ruimte Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, wastafel en apart toilet. Tweede verdieping: twee extra slaapkamers dankzij de grote dakkapellen aan beide zijden, plus een aparte wasruimte en bergruimte. Ideaal voor grote gezinnen, thuiswerkers of logees! Toplocatie in Ommoord Je woont hier heerlijk centraal. Op loop- en fietsafstand vind je: * metro-, bus- en treinverbindingen * winkelcentrum Ommoord * de gezellige kinderboerderij De Blijde Wei * recreatiegebieden Zevenhuizerplas en Kralingse Bos * heerlijk groot park om de hoek met een hondenlosloopgebied * diverse scholen en sportvoorzieningen * supermarkt Dirk op slechts 200 meter Met de A16 en A20 om de hoek zit je bovendien zo op weg naar elke bestemming. Pluspunten op een rij * Bouwjaar 1969, recent gemoderniseerd * Woonoppervlakte 144 m² * Perceel 155 m², eigen grond * Grote tuin rondom (zuidwest) met berging en achterom * Dubbele beglazing en CV-combiketel (Remeha 2013) * Voldoende parkeergelegenheid Belangrijke informatie * Vanwege het bouwjaar van de woning zullen er extra artikelen worden opgenomen in de koopovereenkomst: een ouderdomsclausule en een asbestclausule. Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en klaar voor de volgende bewoners die hier met net zo veel plezier willen wonen. Benieuwd naar de sfeer en ruimte van deze heerlijke gezinswoning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Wij behartigen de belangen van de verkoper. Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
155 m²
Content
477 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-12-2025
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3068

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.