Jump to content
Logo of Fransen Vastgoed

Van Vollenhovenstraat 3 414

3016BE Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 362.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.100

2% transfer tax (€ 7.250) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 371.600

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Van Vollenhovenstraat 3 414 Rotterdam
Photo 20
Claim profile to display media.

Description

Stads wonen op zijn best! Een modern 1-kamer appartement welke super strak is afgewerkt en gelegen op een top locatie. Pak de verhuisdozen maar en geniet direct van het huis, de buurt en de voorzieningen en ervaar de ideale woon- en leefomgeving! De woning aan de Van Vollenhovenstraat is gelegen in het populaire Scheepvaartkwartier. Het gebouw is in 2018 getransformeerd van een kantoorpand naar een wooncomplex. Het appartement is gelegen in een rustige omgeving ondanks de centrale ligging. Diverse voorzieningen zoals een supermarkt, treinstation en het centrum van Rotterdam zijn op loopafstand. Op slechts 2 minuten rijden tref je de eerste uitvalswegen. Alle hotspots zijn dichtbij en ook goed te bereiken met het openbaar vervoer en de watertaxi. Verder is de buurt autoluw en is er geen doorgaand verkeer. Het Scheepvaartkwartier is een beschermd stadsgezicht en daarmee een rijksmonument. Met 98 van de meer dan 500 rijksmonumenten in Rotterdam is het Scheepvaartkwartier een schatkamer van cultureel erfgoed. Het Scheepvaartkwartier maakt deel uit van het buitendijks stedelijk gebied van Rotterdam. Indeling Begane grond: Centrale entree met bellentableau, intercom, brievenbussen, (handige) Bringme box en toegang tot de liften, bergingen, parkeergarage en fietsenstalling. 4e verdieping: Zeer nette entree/hal van de woning, aansluitend het ruime slaapgedeelte, grenzend aan de lichte woonkamer met open keuken. Vanuit de hal is er directe toegang tot de badkamer en separate toilet. Het woongedeelte, de woonkamer met open keuken, is zeer ruim, praktisch ingedeeld, en heeft veel lichtinval door de raampartijen (met automatische zonwering, Somfy Solar Screen) aan de voorzijde, alle ramen kunnen open. Het balkon is gelegen op het zuidwesten, waardoor je de middag en avond zon hebt. De luxe keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, oven, vaatwasser en voldoende kastruimte. Het slaapgedeelte biedt ruim voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De luxe badkamer is voorzien van een wastafel, een inloop (regen)douche en de wasmachine-aansluiting. Het luxe separate toilet is voorzien van een fonteintje. Dakterras Op de 5e verdieping is een ruim gemeenschappelijk dakterras met zitbanken, stijlvolle beplanting en met weids uitzicht over het centrum van Rotterdam. Het is hier heerlijk vertoeven (zie foto's)! Aanvullende informatie Transformatiejaar 2018 Woonoppervlakte 52 m2 Inhoud 150 m3 De kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van stadsverwarming. Deze levert ook het warme water in de woning. Energielabel: A Bijdrage V.v.E. € 98,10 per maand Oplevering: in overleg Er zijn geen bovenburen aanwezig. Een parkeerplaats kan je huren onder het gebouw. Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging inplannen, neem dan contact op met ons kantoor via deze website > 'Plan een bezichtiging'. Koopovereenkomst Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen: - niet bewoningsclausule; - geen lijst van zaken; - as is where is. Disclaimer Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 362.500

Cost of copper (estimated): € 9.100

2% transfer tax (€ 7.250) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 371.600

2,78%

Yearly

%

€ 18.125

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 362.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
52 m²
Content
150 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
06-03-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3016

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.