Jump to content
Logo of Delfshaven Makelaardij

Volmarijnstraat 124 A 02

3021XW Rotterdam • Zuid-Holland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.427

Photo Gallery

Volmarijnstraat 124 A 02 Rotterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde Volmarijnstraat ligt dit ruime en lichte dubbel bovenhuis, een woning die charme, karakter en comfort moeiteloos combineert. De straat staat bekend om haar prachtige historische gevels, het vele groen en de directe ligging aan de statige Heemraadssingel. Hier woon je in een rustige, karaktervolle omgeving terwijl het bruisende stadsleven letterlijk om de hoek ligt. De ligging is uitstekend te noemen. Deze woning bevindt zich in Delfshaven, een van de meest geliefde en steeds populairder wordende wijken van Rotterdam. De Volmarijnstraat ligt heerlijk rustig, maar toch midden in het leven. Op loopafstand vind je de levendige Nieuwe Binnenweg en de Mathenesserlaan, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse voorzieningen. Supermarkten, winkels, gezellige koffiebars en populaire horecagelegenheden liggen binnen handbereik. Denk aan een goede kop koffie bij UEB, een borrel bij Café Stein of een diner bij Bakeliet of Rijke & De Wit. Ook het centrum van Rotterdam ligt op loopafstand. Daarnaast bevinden tram- en metrohaltes zich op steenworp afstand en zijn de uitvalswegen richting de A13 en A20 snel bereikbaar. Indeling Begane grond Via de voordeur op de begane grond betreed je de hal met trapopgang naar de voordeur op de tweede verdieping. Tweede verdieping Entree van de woning. Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer en het vele daglicht op. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de trap naar de bovenverdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een houtlook laminaatvloer die zorgt voor een warme en natuurlijke uitstraling. De wanden zijn strak gestukt en wit geschilderd, waardoor een frisse en verzorgde basis ontstaat. De woonkamer aan de voorzijde is een heerlijke lichte ruimte dankzij twee grote ramen die het daglicht royaal binnenlaten. Hier is ook een praktische vaste trapkast aanwezig. Via de woonkamer bereik je de achterkamer. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als slaapkamer, maar is ook uitstekend geschikt als ruime eetkamer, mede door de ligging naast de keuken. Hier is volop plek voor een grote eettafel, de ideale plek voor lange diners, gezellige borrelavonden en mooie momenten met familie en vrienden. De keuken heeft een praktische hoekopstelling met lichte kastfronten en een donker werkblad. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap en biedt voldoende kastruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens de eerste badkamer, uitgevoerd met een douchehoek, toilet en wastafel. De badkamer is afgewerkt met witte tegels en heeft een frisse uitstraling. Derde (zolder)verdieping De ruime overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de tweede badkamer. Dankzij de dakkapel boven de trap voelt de overloop verrassend ruim en licht aan. Hier bevindt zich ook een vaste kast met de cv-ketel. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is opvallend ruim en licht door de meerdere ramen. Hier ligt een houtlook laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft dezelfde nette afwerking en beschikt over een raam in de achtergevel. De tweede badkamer is voorzien van een douchehoek, toilet en wastafel. Door de dakkapel is dit een comfortabele en lichte ruimte met extra bewegingsvrijheid. Afmetingen Tweede verdieping ca. 53 m² Derde verdieping ca. 42,5 m² Totale woonoppervlakte ca. 95,5 m² Bijzonderheden Eigen grond, bouwjaar 1896, verwarming en warm water middels CV-combiketel, energielabel D (geldig tot 21-05-2035), kunststof kozijnen met dubbele beglazing, actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €96,-. Oplevering in overleg. Bezichtigingsafspraak Maak direct een afspraak om dit ruime dubbel bovenhuis in de populaire Volmarijnstraat te bezichtigen! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
96 m²
Content
316 m³

Construction and Energy

Year of construction
1896
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Maps

Postal code map

Postcode map for 3021

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.