Jump to content
Logo of Baljon makelaars

Voorschoterlaan 129 B

3062KL Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.746

Photo Gallery

Voorschoterlaan 129 B Rotterdam
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Aan één van de mooiste lanen van Kralingen bevindt zich deze karakteristieke dubbele bovenwoning van circa 158 m². Het pand combineert de klassieke charme van een herenhuis uit begin 1900, met hoge plafonds, authentieke ornamenten en een prachtige lichtinval, met hedendaags wooncomfort, uitstekend onderhoud en duurzame verbeteringen. De woning beschikt over een royale en sfeervolle woonkamer en-suite, een luxe open keuken, drie volwaardige slaapkamers, een separate werkkamer en een riant dakterras. In 2022/2023 is de fundering van het volledige bouwblok volledig hersteld. Kortom: deze dubbele bovenwoning verenigt stijlvol wonen, ruimte en kwaliteit op een toplocatie in Kralingen. De Voorschoterlaan heeft in alle opzichten een perfecte ligging. Midden in het statige Kralingen met werkelijk alles onder handbereik; het Kralingse Bos en de Plas, een diversiteit aan sport-en recreatiemogelijkheden, de Oudedijk en de Lusthofstraat met een enorm aanbod aan goede winkels en leuke horecagelegenheden, openbaar vervoer; metro stations (Voorschoterlaan en Gerdesiaweg), tram en bus. Het dynamische centrum van Rotterdam is op een paar minuten fietsen. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond Eigen entree en trapopgang. Eerste verdieping Overloop met originele wasbakje, toilet met fonteintje, bergkast met meterkast, werk/slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. Sfeervolle woonkamer en-suite met parketvloer, authentieke schouw, ornamenten plafond en glas-in-lood bovenramen. Prachtig uitzicht vanuit de woonkamer op de laan. De moderne open keuken (geplaatst in 2023) heeft een neutrale kleurstelling en een grijs composiet keukenblad. Er is meer dan genoeg opbergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een inductie plaat met geïntegreerde afzuiging, afwasmachine, oven, over/magnetron en koel/vriescombinatie. Tweede verdieping Overloop met origineel wasbakje. Toilet, ruimte voor wasmachine en droger. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde, heeft openslaande deuren naar het inpandige balkon op het westen. Deze kamer beschikt over een airconditioning. Slaapkamer 2 aan voorzijde met openslaande deuren naar balkon. Deze sfeervolle kamer beschikt over een mooie schouw. Toegang naar grote inloopkast. Deze inloopkast is tevens bereikbaar via de overloop en biedt naast veel plek voor kleding ook extra bergruimte. Slaapkamer 3 is kleiner en heeft een vaste kast. De ruime badkamer is voorzien van een groot ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekradiator. Dakterras Via een vaste trap is er toegang naar het riante dakterras van ca. 50 m². Het dakterras heeft van een mooi houten deck en is voorzien van een water- en elektriciteitaansluiting. Vanaf het terras heb je een schitterend uitzicht over de iconen van Rotterdam zoals De Erasmusbrug en de Hef. Hier kan je dagen en avonden genieten van de zon. Bijzonderheden - Bouwjaar 1911 - Energielabel D - Woonoppervlakte 158 m² - Eigen grond - Riant, vergund, dakterras van ca. 50 m² - Voorzien van authentieke details zoals glas-in-lood bovenramen, marmeren schouwen, paneel deuren en ornamenten plafond - Geheel voorzien van een mooie houten vloer - Geheel voorzien van dubbele beglazing (behalve 2 ramen in de toiletten) - Moderne meterkast (2023) - Verwarming en warm water middels HR cv-installatie (Vaillant Ecotech Plus, geïnstalleerd 2022) - Buiten schilderwerk staat voor einde deze zomer op de planning - De fundering van het gehele bouwblok is in 2022/2023 hersteld - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage € 199,75 Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
158 m²
Content
563 m³
Building bound outdoor space
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1911
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Ecotech Plus (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
07-08-2025
Sale date
13-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3062

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.