Residents
608.495
Last year: 2025
Wilbertoord 102
3079JX Rotterdam • Zuid-Holland
Sold
€ 220.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 6.250
2% transfer tax (€ 4.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 226.250
Purchase price /m²: € 3.859
Photo Gallery
Description
Licht & charmant hoekappartement met balkon aan de Wilbertoord in Rotterdam-IJsselmonde Op zoek naar een licht en praktisch hoekappartement met balkon in Rotterdam? Dit appartement aan de Wilbertoord 102 combineert ruimte, comfort én een centrale ligging ideaal voor starters; stellen of singles. Welkom in dit charmante hoekappartement van ca. 60 m², gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex aan de Wilbertoord te Rotterdam. Wilbertoord ligt in IJsselmonde, een ruim opgezette en groene woonwijk in Rotterdam. Alle dagelijkse voorzieningen – zoals supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten – zijn in de buurt te vinden. Voor ontspanning wandel je binnen enkele minuten naar park “De Twee Heuvels” of langs de oevers van de Nieuwe Maas. De bereikbaarheid is uitstekend: met tram en bus ben je snel in het centrum van Rotterdam en met de auto rijd je in een paar minuten de A15 of A16 op. Parkeren middels vergunning. Indeling Gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen. Trap naar de verdiepingen en kelder met bergingen. Derde verdieping: U komt binnen in de hal, welke toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is ruim en licht, perfect om een gezellige zit- en eethoek te creëren. De keuken is netjes en functioneel en beschikt over een gaskookplaat met afzuigkap, oven en veel kastruimte. Verder vindt u hier een ombouw met plek voor de wasmachine, koelkast en vaatwasser én een inpandige berging met CV ketel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de master bedroom direct toegang geeft tot de badkamer. De badkamer is voorzien van douche en wastafel. De slaapkamer geeft toegang tot het balkon, gelegen aan de achterzijde van het pand. Hier kunt u heerlijk vertoeven en genieten van een kop koffie in de zon of een ontspannen moment aan het eind van de dag. Apart toilet. In de kelder is er een eigen berging aanwezig, ideaal voor fietsen of spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Kortom, of je nu starter bent of samen een eerste woning zoekt, Wilbertoord 102 biedt alles wat je zoekt voor comfortabel en zorgeloos wonen op een mooie locatie in Rotterdam! Kenmerken: - Bouwjaar 1966 - Woonoppervlak 57 m2 - Energielabel C - VvE bijdrage € 103,20 per maand - Hoekappartement met extra veel lichtinval - Balkon én eigen berging in de kelder - Centrale ligging in Rotterdam-IJsselmonde - Groen, rustig wonen met de stad om de hoek
Mortgage berekenen
€ 220.000
Cost of copper (estimated): € 6.250
2% transfer tax (€ 4.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 226.250
2,78%
Yearly
%
€ 11.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 220.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, portiekwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 57 m²
- Content
- 182 m³
- Building bound outdoor space
- 3 m²
- External storage space
- 7 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1966
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Boiler
- HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 18-09-2025
- Sale date
- 20-02-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Rotterdam on the map
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Rotterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.
Average WOZ
EUR 345.555
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.059
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
50.156
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Education level
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origin of residents (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
76.947
Label C
71.907
Label B
51.923
Label G
27.838
Label D
26.618
Label E
25.314
Label F
12.443
Label A+
11.023
Label A++
7.375
Label A+++
3.624
Label A++++
342
Label A+++++
38
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 871 • Electricity: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Electricity: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Electricity: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Electricity: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Electricity: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Electricity: 3.248
Business activity in Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Total number of company establishments: 101.945
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.
Frequently asked questions about living in Rotterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer houses in Rotterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Rozenlaan 50 B
3051LT Rotterdam
€ 380.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Parallelweg 115
3072KP Rotterdam
€ 475.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 86 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Noorderhavenkade 31 A 03
3039RE Rotterdam
€ 395.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Adrianalaan 287
3053ZE Rotterdam
€ 760.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 169 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Hoofdlaan 39
3051XE Rotterdam
€ 665.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Helen Suzmanhof 142
3072DJ Rotterdam
€ 495.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Schieweg 184 C 03
3038BK Rotterdam
€ 470.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Evastraat 29
3061ZN Rotterdam
€ 415.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 74 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
