Jump to content
Logo of VERRA Makelaars

Willem Buytewechstraat 120 C 02

3024VD Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Willem Buytewechstraat 120 C 02 Rotterdam
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Turnkey appartement in het hart van Delfshaven – Willem Buytewechtstraat Dit instapklare appartement op de derde verdieping combineert comfort, karakter en direct woonplezier. Gelegen in het levendige Delfshaven, nabij het opkomende Coolhaveneiland, geniet je hier van de rust van een vriendelijke woonbuurt én de dynamiek van de stad binnen handbereik. Koffiebars, winkels, restaurants en culturele hotspots liggen op loopafstand. Voor ontspanning wandel je naar het nabijgelegen park De Schat van Schoonderloo of geniet je van het water in de omgeving. Openbaar vervoer en Rotterdam Centraal zijn slechts enkele minuten verwijderd. Indeling - 3 verdieping Bij binnenkomst word je welkom geheten in een lichte hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde is licht en ruim, met grote ramen die de dagzon naar binnen laten en een warme, uitnodigende sfeer creëren. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne, open keuken, volledig uitgerust en praktisch ingedeeld. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser, zodat koken en opbergen eenvoudig en plezierig is. Vanuit de keuken stap je direct het zuidgerichte balkon op, perfect om in de ochtend of middag van de zon te genieten. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer voorzien van alle gemakken. Dankzij de volledige renovatie is dit een turnkey appartement: je kunt er direct intrekken en genieten van alles wat de woning en de omgeving te bieden hebben. Wonen aan de Willem Buytewechtstraat betekent een fijne balans tussen stad en rust, met een plek die voelt als thuis vanaf het moment dat je binnenstapt. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1931 • Energielabel B • Woning is gerenoveerd in 2025 (badkamer in 2023) • Voorzien van dubbel glas en HR+ glas • Woonoppervlakte: 78.5 m² (conform NEN 2580); • Balkon op het zuiden • Mogelijkheid voor parkeervergunning • Glasvezel internetaansluiting • Actieve VVE met een bijdrage van €120,- per maand • Twee slaapkamers • Volle eigendom • Oplevering in overleg • Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object. Turnkey Apartment in the Heart of Delfshaven – Willem Buytewechtstraat This move-in-ready apartment on the third floor combines comfort, character, and immediate livability. Located in the vibrant Delfshaven district, near the emerging Coolhaveneiland, it offers the perfect balance between the tranquility of a friendly neighborhood and the energy of city life. Coffee bars, shops, restaurants, and cultural hotspots are all within walking distance. For relaxation, take a stroll to the nearby park De Schat van Schoonderloo or enjoy the surrounding waterfront. Public transport is around the corner, and Rotterdam Central Station is just a few minutes away. Layout – 3 Levels Upon entering, you are welcomed into a bright hallway that provides access to all rooms. The living room at the front is spacious and filled with natural light through large windows, creating a warm and inviting atmosphere. At the rear of the apartment is the modern, open kitchen, fully equipped and thoughtfully laid out. It features an induction hob, combination oven, fridge/freezer, and dishwasher, making cooking and storage effortless and enjoyable. From the kitchen, you can step directly onto the south-facing balcony, perfect for enjoying the sun in the morning or afternoon. The apartment features two comfortable bedrooms and a stylish bathroom with all modern conveniences. Thanks to the complete renovation, this is a turnkey apartment: you can move in immediately and enjoy everything the home and surrounding area have to offer. Living on Willem Buytewechtstraat means enjoying a perfect balance between city life and tranquility, with a home that feels inviting from the moment you step inside. Details: • Year of construction: 1931 • Energy label: B • Recently renovated in 2025 (bathroom in 2023) • Equipped with double glazing and HR+ glass • Living area: 78.5 m² (according to NEN 2580) • South-facing balcony • Possibility for parking permit • Fiber optic internet connection • Active VVE with a contribution of €120 per month • Two bedrooms • Freehold property • Delivery by mutual agreement • Age, materials, and non-occupancy clauses apply No rights can be derived from the information, text, or photos of this property.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
267 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3024

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.