Jump to content
Logo of Thoma Post Makelaars Lochem

Willem Alexanderlaan 62

7261WJ Ruurlo • Gelderland

Sold

€ 596.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.770

2% transfer tax (€ 11.920) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 609.770

Purchase price /m²: € 4.110

Photo Gallery

Willem Alexanderlaan 62 Ruurlo
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Levensloopbestendig wonen in een oase van groen, deze bungalow laat u elke dag genieten. Aan de rustige rand van de bebouwde kom staat deze uitstekend onderhouden levensloopbestendige bungalow, omringd door een adembenemend mooie tuin. Hier woont u midden in uw eigen park: een harmonieuze mix van een sierlijke vijverpartij, meerdere zon- en schaduwterrassen en kleurrijke borders die elk seizoen een nieuw spektakel bieden – alles te bewonderen vanaf de prachtig uitgebouwde veranda. De tuin is met liefde aangelegd en tot in detail verzorgd. Of u nu geniet van een kop koffie, een lunch op één van de terrassen of een ontspannen wandeling door het groen: het buitenleven krijgt hier een nieuwe betekenis. Privé, rustgevend en betoverend mooi. Binnen sluit de woning naadloos aan op dit gevoel van ruimte en comfort. De lichte woonkamer met grote ramen en schuifpui laat de tuin als een levend schilderij de kamer binnenstromen. De dichte keuken is volledig uitgerust en biedt alles voor heerlijk dagelijks koken. Met drie slaapkamers en twee badkamers is de woning ideaal voor wie gelijkvloers, comfortabel en toekomstgericht wil wonen. De recent vernieuwde dakpannen, het schilderwerk van 2024, de zonnepanelen en de zeer goede isolatie zorgen samen voor aantoonbaar lage energiekosten. De garage biedt extra gemak en praktische werk- en bergruimte. Bijzonder is de grote opbergcapaciteit: Via een vlizotrap bereikt u een royale opbergzolder die zich uitstrekt over de volledige woning. Daarnaast beschikt ook de garage over een grote, afzonderlijke zolder, eveneens bereikbaar met een vlizotrap. Samen bieden deze ruimtes een grote hoeveelheid extra opslagruimte. Deze bungalow combineert duurzaam woongenot met een heerlijke tuin. Waarom dit uw droomwoning is: • Schitterend aangelegde tuin met vijver • Meerdere terrassen voor elke zon- en windrichting • Kleurrijke borders, het hele jaar door sfeer • Royale, lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin • Overdekt terras: het hele jaar buiten zitten • Nieuwe dakpannen & schilderwerk 2024 • Zonnepanelen • Dichte keuken met complete apparatuur • 3 slaapkamers & 2 badkamers • Garage met elektrisch bestuurbare deur • Prachtige ligging aan de rand van de bebouwde kom Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 596.000

Cost of copper (estimated): € 13.770

2% transfer tax (€ 11.920) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 609.770

3,04%

Yearly

%

€ 29.800

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 596.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
1 woonlaag en een zolder

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
944 m²
Content
608 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag l26ECZ (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7261

Google Maps

Geographical overview Ruurlo

Discover where agents are active in Ruurlo

Residential and neighborhood statistics in Ruurlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ruurlo. In 2026 were there 7.780 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 441.000.

Residents

7.780

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 441.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

175

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ruurlo
Year Residents
2021 7.730
2022 7.755
2023 7.775
2024 7.760
2025 7.760
2026 7.780

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ruurlo
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 417.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 441.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.465 0-15: 895 15-25: 815 25-45: 1.315 45-65: 2.300

Education level

Hoger

1.590

Praktisch

1.290

Middelbaar

2.760

Origin of residents (2025)

Europa

265

Nederland

7.210

Buiten Europa

280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 425
Appartementen 597
Tussenwoningen 600
Vrijstaande woningen 1.153
Twee-onder-één-kap woningen 791

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 285
1950 tot 1970 615
1970 tot 1980 481
1980 tot 1990 444
1990 tot 2000 561
2000 tot 2010 517
2010 tot 2020 137
2020 en later 162

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

874

Label A

845

Label C

663

Label G

396

Label D

336

Label F

135

Label E

94

Label A+++

72

Label A+

65

Label A++

40

Label A++++

4

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ruurlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.460 3.160
2021 1.640 3.220
2022 1.280 3.060
2023 1.040 2.940
2024 1.010 2.990

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.360

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.220

Appartement

Gas: 880 • Electricity: 2.440

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.980

Business activity in Ruurlo (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 155
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.040

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ruurlo
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 17
jun 2025 24
mei 2025 18
mrt 2025 15
mrt 2026 10
nov 2024 12
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ruurlo.

Frequently asked questions about living in Ruurlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ruurlo?

Ruurlo telt in 2026 ongeveer 7.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ruurlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ruurlo is in 2025 circa € 441.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruurlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ruurlo ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ruurlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ruurlo?

In Ruurlo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer houses in Ruurlo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.