Jump to content
Logo of Malkenhorst Makelaars

Gedempte Tankgracht 38

2694KB 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 5.789

Photo Gallery

Gedempte Tankgracht 38 's-Gravenzande
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Zorgeloos wonen met VRIJ UITZICHT op een prachtige locatie in ’s-Gravenzande! In de rustige wijk 'Tuinveld', op de tweede verdieping van het moderne appartementencomplex 'Alicante' (2011), ligt dit ruime en lichte 3-kamerappartement met vrij uitzicht en een woonoppervlakte van ca. 95 m². Dankzij het ruime balkon met beglazing en de grote raampartijen is er het hele jaar door een fijne verbinding met buiten. De woning is praktisch ingedeeld en biedt twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een nette keuken en badkamer. Daarbij beschikt het appartement over één eigen parkeerplaats in de parkeergarage, een berging op de begane grond en een lift in het complex, waardoor het volledig zorgeloos wonen is. De ligging is rustig, in de groene en ruim opgezette wijk Tuinveld. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en openbaar vervoer. Daarnaast zijn het centrum van ’s-Gravenzande, het strand en de duinen snel bereikbaar, waardoor u hier heerlijk woont met alle gemakken en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Is uw interesse gewekt? Wij leiden u graag rond tijdens een persoonlijke bezichtiging! Indeling Entree - Begane grond Via de afgesloten en verzorgde entree met video-intercom, lift en trappenhuis bereikt u de tweede verdieping. Appartement - Tweede verdieping Bij binnenkomst in het appartement treft u een ruime hal met meterkast en een praktische bergkast met opstelling van de C.V.-installatie (Remeha, 2011), WTW-unit en aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale en bijzonder lichte woonkamer biedt een prachtig vrij uitzicht over de omgeving en vormt het hart van de woning. Dankzij de openslaande deuren heeft u direct toegang tot het ruime balkon (ca. 16 m²), dat is voorzien van balkonbeglazing. Hierdoor kunt u al vroeg in het jaar genieten van het buitenleven, beschut en uit de wind. De open keuken van Bruynzeel is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. In de woonkamer is er bovendien voldoende ruimte voor een royale zit- en eethoek. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer, ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of studeerkamer. De luxe, volledig betegelde badkamer is ingericht met een bubbelbad, aparte douche met thermostaatkraan, een dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Het toilet is modern en separaat uitgevoerd. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2011; - Woonoppervlakte ca. 95 m² - Balkon van ca. 16 m², voorzien van balkonbeglazing; - Gelegen op de 2e verdieping (met lift bereikbaar); - Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas); - Energielabel A+; - Verwarming en warm water via HR C.V.-ketel (Remeha, ca. 2011); - WTW-installatie aanwezig; - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage; - Eigen berging op de begane grond; - Actieve en financieel gezonde VvE met een VvE-bijdrage van €216,- per maand; - Rustige ligging in de wijk Tuinveld; - Voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer op korte afstand; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
95 m²
Content
302 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2694

Google Maps

View 's-Gravenzande on the map

Discover where agents are active in 's-Gravenzande

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenzande. In 2025 were there 24.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.000.

Residents

24.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

564

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Year Residents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenzande
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Education level

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.460

Business activity in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 3.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenzande
Period Crimes
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenzande.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer houses in 's-Gravenzande

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.