Jump to content
Logo of Helm & Heus Makelaars

Koningin Julianaweg 55

2691GC 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Vollebregt-Barten

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.518

Photo Gallery

Koningin Julianaweg 55 's-Gravenzande
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

KLUSSERS OPGELET! Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze hoekwoning, nabij het centrum van 's-Gravenzande, precies wat je zoekt. Op de begane grond vind je een lichte doorzonwoonkamer en een keuken met toegang tot de achtertuin. Dankzij de hoekligging geniet je van veel privacy en een tuin rondom. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, logees of een fijne thuiswerkplek. De locatie maakt het plaatje compleet: midden in het centrum van ’'s-Gravenzande, met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Indeling Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet en de meterkast, met daarnaast toegang tot de keuken. De keuken is eenvoudig opgezet en geeft toegang tot de achtertuin. De doorzon-woonkamer is lekker licht en beschikt nog over een ouderwetse moederhaard. De woning is daarnaast voorzien van houten kozijnen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk met hun eigen mogelijkheden. De grootste kamer ligt aan de achterzijde en heeft niet alleen genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast, maar ook direct toegang tot een balkon – een fijne plek om even buiten te zitten. De andere twee kamers zijn perfect in te richten als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is eenvoudig maar praktisch, voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. Daarnaast is er ruimte voor de wasmachine, wat het extra handig maakt in het dagelijks gebruik. Tuin De woning beschikt over een achtertuin die grotendeels is betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk is. Er is voldoende ruimte om een terras of gezellige zithoek te creëren. Een bijzonder detail is de aanwezige kas/serre, die mogelijkheden biedt voor de liefhebber van tuinieren of het zelf kweken van groente en fruit. Met wat aandacht en creativiteit kan dit een heerlijke buitenruimte worden, midden in het centrum van ’s-Gravenzande. Locatie De woning ligt aan de koningin Julianaweg in 's-Gravenzande, midden in het bruisende centrum. Hier woon je op loopafstand van winkels, supermarkten, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Ook de gezellige weekmarkt en het strand liggen op korte fietsafstand, waardoor je zowel de levendigheid van het dorp als de rust van de kust binnen handbereik hebt. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: via de Westlandse wegen rijd je zo richting Den Haag, Delft en Rotterdam. Ook met het openbaar vervoer zijn deze steden goed te bereiken. Kortom: een centrale plek waar gemak en ontspanning samenkomen. Bijzonderheden - Perceeloppervlakte: ca. 125 m² - Woonoppervlakte: ca. 83 m² - Bouwjaar: ca. 1959 - Energielabel G met (hard)houten kozijnen - Warmwater middels elektrische boiler Daaldrop - Verwarming middels moederhaard - Ouderdoms-, materialen- en niet bewoningsclausule van toepassing - Tevens een 'as is, where is' clausule van toepassing - Geen vragenlijst of lijst van zaken aanwezig - Notariskeuze koper, regio Westland - Oplevering in overleg Algemene bepalingen In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
125 m²
Content
269 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Moederhaard
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2691

Google Maps

View 's-Gravenzande on the map

Discover where agents are active in 's-Gravenzande

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenzande. In 2025 were there 24.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.000.

Residents

24.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

564

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Year Residents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenzande
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Education level

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.460

Business activity in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 3.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenzande
Period Crimes
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenzande.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer houses in 's-Gravenzande

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.