Jump to content
Logo of Helm & Heus Makelaars

Leonard Roggeveenstraat 32

2691WS 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 6.250

Photo Gallery

Leonard Roggeveenstraat 32 's-Gravenzande
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Modern, duurzaam en gelijkvloers wonen met tuin Welkom in deze stijlvolle en energiezuinige benedenwoning uit 2024, gelegen in het gewilde nieuwbouwproject De Nieuwe Tuin. Deze instapklare woning is perfect voor starters, singles of stellen die comfortabel en gelijkvloers willen wonen, mét een eigen tuin. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van circa 60 m² en is tot in detail afgewerkt. De lichte en ruime woonkamer met open keuken, een royale slaapkamer, een moderne badkamer en de zonnige tuin op het noordwesten maken het geheel compleet. Dankzij de uitstekende isolatie, zonnepanelen, vloerverwarming en een ventilatiewarmtepomp woon je hier volledig gasloos en toekomstbestendig (energielabel A+++). Indeling Begane grond: Je komt binnen via de eigen voordeur in de hal met meterkast, een modern toilet en een praktische berging die tevens dienst doet als wasruimte. Een stalen deur met glas leidt naar de ruime woonkamer, die heerlijk licht is door de grote raampartijen. Hier vind je een comfortabel zit- en eetgedeelte, met toegang tot de tuin. De open keuken heeft een strak zwart design en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. De royale slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over grote raampartijen. Vanuit de slaapkamer heb je direct toegang tot de moderne badkamer, die stijlvol is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en zwart sanitair. De gehele woning is voorzien van een luxe visgraat PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming. Via de woonkamer heb je directe toegang tot de zonnige achtertuin (ca. 17,5 m²), gelegen op het noordwesten – een fijne plek om te ontspannen met veel privacy. Omgeving Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen en speelgelegenheden. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Ook het centrum van ’s-Gravenzande en het strand zijn eenvoudig per fiets te bereiken. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien snel in Den Haag of Rotterdam. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2024 - Woonoppervlakte: ca. 60 m² - Tuin op het noordwesten van ca. 17,5 m² - Energielabel A+++, volledig gasloos - Uitstekend geïsoleerd, HR+++ glas - Eigen grond - Actieve VvE, bijdrage: €112,- per maand - Ventilatiewarmtepomp met topkoeling (Inventum Modul-AIR Blue) - Watergedragen vloerverwarming in woonkamer en slaapkamer - 4 zonnepanelen (2023/2024), volledig eigendom - Moderne keuken met complete inbouwapparatuur en Quooker -Luxe badkamer met inloopdouche - Onderhoudsarme kunststof kozijnen - Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur - Actieve, jonge en kindvriendelijke buurt - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper (regio Westland) Ben jij op zoek naar een moderne, duurzame en instapklare woning op de begane grond? Dan is Leonard Roggeveenstraat 32 jouw kans. Neem contact op met de makelaar voor een bezichtiging en laat je verrassen! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
224 m³
Backyard area
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
18-07-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2691

Google Maps

View 's-Gravenzande on the map

Discover where agents are active in 's-Gravenzande

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenzande. In 2025 were there 24.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.000.

Residents

24.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

564

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Year Residents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenzande
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Education level

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.460

Business activity in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 3.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenzande
Period Crimes
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenzande.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer houses in 's-Gravenzande

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.