Jump to content
Logo of Malkenhorst Makelaars

Naaldwijkseweg 160

2691RM 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.388

Photo Gallery

Naaldwijkseweg 160 's-Gravenzande
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Deze sfeervolle, tweelaagse tussenwoning aan de Naaldwijkseweg is binnenkort beschikbaar voor een nieuwe eigenaar. Naast een riante woonkamer met open keuken en (vernieuwde) badkamer op de begane grond, zijn er drie slaapkamers en een ruim dakterras op de verdieping. De woning ligt op fietsafstand van het centrum van 's-Gravenzande, een supermarkt is op loopafstand gesitueerd. Sociale voorzieningen als scholen en sportverenigingen zijn eveneens op korte afstand te bereiken. Bent u nieuwsgierig geworden na het zien van de foto's? Wij leiden u graag rond, neem snel contact op met ons kantoor. Indeling Begane grond: Entree aan stoep in hal met (meter-)kast en toegangsdeur naar de riante woonkamer met open keuken aan de achterzijde. Twee hoge ramen aan de voorzijde, een lichtkoepel boven de keuken en de raampartij aan de tuinzijde bieden veel daglicht en maken de woonkamer heel ruimtelijk. Centraal in de woonkamer, tegenover de open trap naar de verdieping, is een sfeervolle open haard aan de muur. De open keuken aan de achterzijde in lichte kleurstelling en heeft extra daglicht toetreding middels de schuine dakkoepel. In de wandopstelling bevinden zich naast bergruimte in lades en kastjes een 4-pits gasfornuis met RVS afzuigkap, combi-oven, spoelbak met mengkraan en vaatwasser. De losse koel-/vriescombinatie kan worden overgenomen. Via de keuken is de badkamer toegankelijk, welke in 2024 compleet is vernieuwd. Het betreft een volledig betegelde ruimte in natuurtinten met een riante inloopdouche, wastafelmeubel met grote wandspiegel en toilet. Vanuit de keuken bereikt u de binnenplaats/achtertuin, met aangebouwd stenen berging en achterom. De tuin is volledig bestraat, hier kunt u heerlijk even buiten zitten in alle privacy. Via de achterom kunt u uw fiets kwijt in de berging, hier zijn eveneens de aansluiting voor wasmachine en droger en de opstelplaats voor de cv-ketel gevestigd. Een wenteltrap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie (slaap-)kamers en een inloopkast. De hoofdslaapkamer is gevestigd aan de achterzijde en biedt toegang tot het dakterras. Een tweede kamer aan de achterzijde heeft een praktische wastafel aan de muur, de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over extra ruimte middels de dakkapel met houten balkenconstructie, hier zijn lichtspots in het gestuukte plafond verwerkt. De dakkapel loopt door in de tweede ruimte aan de voorzijde, momenteel in gebruikt als inloopkast. Bijzonderheden: - Tweelaagse tussenwoning met veel daglicht; - Drie (slaap-)kamers op de verdieping en dakterras; - Keuken met veel daglicht middels schuine lichtkoepel; - Badkamer vernieuwd in april 2024; - Berging in de tuin met aansluiting wasmachine en droger; - Woning voorzien van dubbel glas (m.u.v. schuur en klein raampje badkamer); - Balken vloer begane grond vervangen in mei 2020; - Kamers achterzijde eerste verdieping geïsoleerd in augustus 2019; - Kamers voorzijde geïsoleerd in december 2022; - Platte dak achterzijde vervangen en opnieuw bedekt in aug 2019; - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
76 m²
Content
347 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Patio/atrium
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2691

Google Maps

View 's-Gravenzande on the map

Discover where agents are active in 's-Gravenzande

Residential and neighborhood statistics in 's-Gravenzande

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 's-Gravenzande. In 2025 were there 24.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 475.000.

Residents

24.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 475.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

564

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 's-Gravenzande
Year Residents
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in 's-Gravenzande
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Education level

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Origin of residents (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.927

Label C

2.554

Label B

1.864

Label D

718

Label F

566

Label G

455

Label E

437

Label A+++

396

Label A++

287

Label A+

244

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 's-Gravenzande
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.460

Business activity in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Total number of company establishments: 3.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 's-Gravenzande
Period Crimes
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 's-Gravenzande.

Frequently asked questions about living in 's-Gravenzande

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer houses in 's-Gravenzande

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.